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Faits saillants de l'investissement

  • Freehold property, commercial unit & 2 bedroom flat at 1st & 2nd floor.
  • Total building an approx. 1,802 sq ft.
  • Investment let at £31,000 p.a. (8.26% GIY on guide).
  • 2 x Bedroom flat an approx. 886 sq ft.
  • Virtual tour available in the description.
  • Commercial unit TA as Caprinos Pizza (100 + stores nationwide).
  • 8 week completion available.
  • Entire property let on a 20 year FR&I lease from 2020.
  • No VAT on sale price.

Résumé de l'annonce

Lot 85 is available by way of Savills Online auction 31st March 2026
A freehold mid terrace forming part of busy shopping parade and comprising of commercial unit at ground floor and a 2 bedroom flat at 1st & 2nd floor. Access to the rear of the property is via a side road via St Marys Lane. The property is located in the popular and busy are of Upminster. Nearby occupiers include Waitrose opposite as well as wider range of local and independent occupiers.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Pleine propriété
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
976 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1877
Prix
692 216 $ CAD
Prix par pi²
709,24 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,89
Taille du lot
0,03 AC
Façade
18’ sur St Marys Lane

Commodités

  • Accès 24 heures

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Hébergement et services alimentaires
  • 976 pi²
  • -
  • Août 2040

Caprinos Pizza Ltd est une jeune chaîne de pizzas britannique prospère dont la popularité augmente rapidement sur le marché. C'est l'une des rares marques de pizzas à offrir un menu halal dans toutes leurs succursales. Ils ont remporté plusieurs prix pour leur meilleur service et leur nourriture de qualité. Caprinos propose une cuisine italo-américaine et des plats de menu conviennent aux adultes, aux enfants et à partager avec la famille et les amis. Leur modèle d'affaires simple mais durable est facile à utiliser. Caprinos Pizza s'engage à offrir une expérience exceptionnelle à ses clients. Leur objectif est de dépasser les attentes de leurs clients en matière de qualité et de service tout en accordant une attention particulière aux besoins individuels de leurs clients.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Hébergement et services alimentaires 976 pi² - Août 2040

Principaux détaillants à proximité

Costa Coffee
Waitrose & Partners
Co-op
Barclays
Prezzo
Iceland
  • ID d’inscription: 39824471

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 185 St Marys Ln, Upminster RM14 3BU

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