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185 Victoria Rd 1 292 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gladesville, NSW 2111
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Faits saillants
- Approx. 120 m² of internal space
- Rear loading access to kitchen
- Council car park located directly behind the premises
- Excellent street exposure
- Separate male and female amenities
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 292 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Positioned in the heart of Gladesville’s vibrant retail corridor, this fully fitted food and beverage premises offers a rare opportunity for operators seeking a ready-to-trade location. The property features an existing restaurant fit-out, complete with kitchen, cool room, and ample storage, providing a seamless transition for hospitality businesses. Located along Victoria Road, one of the area’s busiest thoroughfares, the site benefits from strong foot and vehicle traffic, ensuring consistent exposure. A council car park directly behind the building enhances customer convenience, while rear loading access supports efficient operations. Surrounded by a diverse mix of cafes, retailers, and essential services, the property sits within a growing residential precinct, driven by ongoing apartment developments that continue to expand the local customer base. This is an exceptional opportunity for food and beverage operators to secure a high-visibility location in a well-established and evolving trade area.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Fully licensed restaurant
- Existing food service approvals in place
- Kitchen equipped with cool room
- Prominent street frontage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 292 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 1 701 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 292 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 701 pi² |
À propos de la propriété
The property is located on Victoria Road within Gladesville’s main retail precinct. It is positioned near a council-operated car park and is surrounded by a mix of retail, dining, and service-based businesses. The area has experienced recent residential development, contributing to increased local population density. Victoria Road serves as a major arterial route connecting Gladesville to surrounding suburbs and Sydney’s CBD, providing high visibility and accessibility for businesses operating in this location.
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Présenté par
185 Victoria Rd
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