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Corporate McDonald's 185 Wonder World dr 4 363 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble San Marcos, TX 78666 4 229 769 $ CAD (969,46 $ CAD/pi²) 3,85% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2025 Construction. 4,365+/- SF Building on 1.359+/- Acre Site
- Situated just 0.35 Mi. from Tanger Outlets (1.2M SF) and Premium Outlets (1.5M SF) – 14M Visitors/Yr.
- McDonald’s is the World’s Most Valuable Restaurant Brand, with $40.5B in 2025 Revenue Across their 44,000+ Locations, 13,700 in the U.S.
- Prime Location Along the Interstate 35 Growth Corridor with Traffic Exceeding 150,000 Vehicles per Day
- Premier University and Workforce Base – Less than 2 Mi. from Texas State University (44,000 Students, 3,700+ Faculty)
- San Marcos | Fast-Growing Central Texas Hub Anchored by Education & Retail | Population: 85,000+
Résumé de l'annonce
Brand New 20-Year Corporate Absolute NNN Ground Lease with 10% Rental Increases Every 5 Years and (8) 5-Year Renewal Options
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 363 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
4 229 769 $ CAD
Prix par pi²
969,46 $ CAD
Taux de capitalisation
3,85%
Revenu net d’exploitation
162 846 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,41 AC
Zonage
F1 - Commercial
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R147843 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 008 145 $ CAD | Évaluation totale | 1 008 145 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R147843
Évaluation du terrain
1 008 145 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 008 145 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Corporate McDonald's | 185 Wonder World dr
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