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Villagio Apartments 1850-1852 Merchant St 40 Unité Immeuble d’appartements 8 654 704 $ CAD (216 368 $ CAD/Unité) 5,62% Taux de capitalisation Sparks, NV 89431
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Priced well below replacement costs at $155,000 per unit and $189.00 per square foot
- On site laundry rooms (2), barbeque and picnic areas
- Brand new mechanical systems and HVAC units
- Value-add opportunity; rents are well below market
- Renovations: 20 units have been completely renovated
- Balconies or patios for every unit
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Kidder Mathews is pleased to present this Offering for The Villagio Apartments, an exceptional value-add multifamily asset in Sparks, Nevada. Built in 1979, the Villagio Apartments is a resplendent example where quality has been met with pride of ownership. Situated near a growing retail corridor, it is within walking distance to Paradise Plaza, Walgreens, Grocery Outlet, and many dining options. It is also on the RTC bus line making transportation easily accessible. Within proximity to Villagio are several family-friendly venues such as Teglia’s Paradise Park, Ardmore Park, and the Oddie District. It is also just a few miles from the Sparks Marina.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 654 704 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 216 368 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,52 AC |
| Taux de capitalisation | 5,62% | Taille du bâtiment | 32 452 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.95 | Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’unités | 40 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,47/1 000 pi² |
| Zonage | MUD - Développement à usage mixte (MUD - Mixed Use Development) | ||
| Prix | 8 654 704 $ CAD |
| Prix par unité | 216 368 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,62% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.95 |
| Nombre d’unités | 40 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,52 AC |
| Taille du bâtiment | 32 452 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 2,47/1 000 pi² |
| Zonage | MUD - Développement à usage mixte (MUD - Mixed Use Development) |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Walk-in
- Tapis
- Salle à manger
- Plancher de vinyle
- Couvre-fenêtres
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 20 | 1 633 $ CAD | 719 - 800 |
| 2+1 | 20 | 1 873 $ CAD | 919 - 1 000 |
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 031-020-18 | Évaluation des bâtiments | 502 130 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 434 314 $ CAD | Évaluation totale | 936 444 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
031-020-18
Évaluation du terrain
434 314 $ CAD
Évaluation des bâtiments
502 130 $ CAD
Évaluation totale
936 444 $ CAD
1 de 14
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Villagio Apartments | 1850-1852 Merchant St
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