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Valvoline - Spokane 1850 Division st 2 989 pi² Commerce de détail Immeuble Spokane, WA 99207 3 728 236 $ CAD (1 247,32 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Washington Spokane 1850 Division st, Spokane, WA 99207

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 2025 construction with 15-year absolute NNN ground lease with no landlord responsibilities
  • Valvoline has over 2,000 locations in the United States and Canada with plans to expand to 3,500 locations in North America
  • 10% rental increases every 5 years throughout initial term and beginning of each option period
  • Valvoline Corporate Guaranteed lease
  • Spokane is the 2nd largest city in Washington State
  • Located on a signalized hard corner with over 40,000 VPD

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Kidder Mathews is pleased to present the opportunity to acquire a new construction Valvoline, strategically positioned in rapidly growing Spokane, WA. This opportunity features extremely strong real estate fundamentals with a 15-year ground lease featuring no landlord responsibilities located in the 2nd largest city in Washington State.

PIÈCES JOINTES

Valvoline - Spokane OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 989 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
État de la construction
En construction
Prix
3 728 236 $ CAD
Prix par pi²
1 247,32 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
195 732 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
GC - Commercial général
Façade
150’ sur Division St
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

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Washington Trust Bank
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Dutch Bros
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Yoke's Washington Food
Sunbelt Rentals
BECU
Safeway
Heritage Bank

Impôts fonciers

Numéro de lot 35083.1904 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 780 919 $ CAD Évaluation totale 780 919 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
35083.1904
Évaluation du terrain
780 919 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
780 919 $ CAD
(206) 747-4338

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 37255618

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1850 Division st, Spokane, WA 99207

Le Logan Commerce de détail Propriété à 1850 Division st, Spokane, WA 99207, est actuellement disponible. Contacter Kidder Mathews pour plus de renseignements.

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Valvoline - Spokane | 1850 Division st
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Valvoline - Spokane | 1850 Division st

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(206) 747-4338

Parker Ksidakis
(206) 708-9420

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