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1850 Division st 2 989 pi² Commerce de détail Immeuble Spokane, WA 99207 3 606 509 $ CAD (1 206,59 $ CAD/pi²) 5,40% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2025 Construction with 15-year absolute NNN ground lease with no landlord responsibilities
- Spokane is the 2nd largest city in Washington State
- Valvoline has over 2,000 locations in the United States and Canada with plans to expand to 3,500 locations in North America
- Valvoline Corporate Guaranteed lease
- 10% rental increases every 5 years throughout initial term and beginning of each option period
- Located on a signalized hard corner with over 40,000 VPD
Résumé de l'annonce
Kidder Mathews is pleased to present the opportunity to acquire a new construction Valvoline, strategically positioned in rapidly growing Spokane, WA. This opportunity features extremely strong real estate fundamentals with a 15-year ground lease featuring no landlord responsibilities located in the 2nd largest city in Washington State.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 989 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 606 509 $ CAD
Prix par pi²
1 206,59 $ CAD
Taux de capitalisation
5,40%
Revenu net d’exploitation
194 779 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
GC - Commercial général
Façade
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35083.1904 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 762 322 $ CAD | Évaluation totale | 762 322 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
35083.1904
Évaluation du terrain
762 322 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
762 322 $ CAD
1 de 7
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1850 Division st
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