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1850 Division st 2 989 pi² Commerce de détail Immeuble Spokane, WA 99207 3 647 712 $ CAD (1 220,38 $ CAD/pi²) 5,40% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2025 Construction with 15-year absolute NNN ground lease with no landlord responsibilities
- Located on a signalized hard corner with over 40,000 VPD
- Valvoline Corporate Guaranteed lease
- 10% rental increases every 5 years throughout initial term and beginning of each option period
Résumé de l'annonce
Kidder Mathews is pleased to present the opportunity to acquire a new construction Valvoline, strategically
positioned in rapidly growing Spokane, WA. This opportunity features extremely strong real estate
fundamentals with a 15-year ground lease featuring no landlord responsibilities located in the 2nd largest
city in Washington State.
positioned in rapidly growing Spokane, WA. This opportunity features extremely strong real estate
fundamentals with a 15-year ground lease featuring no landlord responsibilities located in the 2nd largest
city in Washington State.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 989 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 647 712 $ CAD
Prix par pi²
1 220,38 $ CAD
Taux de capitalisation
5,40%
Revenu net d’exploitation
196 976 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
GC - Commercial général
Façade
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35083.1904 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 779 047 $ CAD | Évaluation totale | 779 047 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
35083.1904
Évaluation du terrain
779 047 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
779 047 $ CAD
1 de 8
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1850 Division st
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