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Résumé de l'annonce

Surmount is pleased to present the opportunity to acquire the fee simple interest in a newly constructed single-tenant net leased Goodwill Retail Store and Donation Center in Chandler, Arizona. Located in one of the most affluent municipalities in the Phoenix MSA, the property sits along the high-traffic East Chandler Boulevard corridor within a trade area supported by strong household incomes and sustained residential growth.
The asset is strategically positioned within Cooper Park Marketplace and benefits from shadow-anchor synergy with a high-performing Walmart Neighborhood Market. The surrounding retail ecosystem is further reinforced by national neighbors including Walgreens, Burger King, and BASIS Chandler, a nationally recognized charter school that attracts high-income households to the immediate area. Built in 2021 as a build-to-suit facility, the property features a modern 21,054 SF tilt-up concrete building situated on an expansive 2.27-acre parcel, purpose-designed to support durable, recession-resilient cash flow as a combined retail and donation hub.

Pièces jointes

OM - Goodwill Chandler

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
21 052 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
8 654 499 $ CAD
Prix par pi²
411,10 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
2,27 AC
Zonage
PAD - Aménagement de la zone prévue
Stationnement
84 places (3,99 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Affichage

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -

Goodwill a été fondée à Boston par le révérend Edgar J. Helms, un ministre méthodiste et un des premiers innovateurs sociaux. Helms créa la philosophie de bonne volonté de « non pas la charité, mais une chance » lorsqu'il collectionnait des articles ménagers et des vêtements usagés dans les quartiers les plus riches de la ville, puis formait et embauchait des personnes pauvres pour réparer et réparer les biens usagés. Les marchandises ont ensuite été vendues ou données aux personnes qui les réparaient. Plus d'un siècle plus tard, Goodwill demeure un nom bien établi et un important fournisseur sans but lucratif de services éducatifs et liés à la main-d'œuvre. Goodwill Industries International (GII) est basée à Rockville, dans le Maryland, à l'extérieur de Washington D.C. L'entreprise Goodwill est un réseau de nombreuses organisations communautaires autonomes aux États-Unis et au Canada, présentes dans une douzaine d'autres pays. Pour répondre aux besoins de leurs collectivités locales, chaque organisme local de bonne volonté conçoit ses propres programmes et services pour aider les gens à trouver du travail près de chez eux.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Détaillant - - -
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux détaillants à proximité

Walmart Neighborhood Market
MidFirst Bank
Global Credit Union
CrossFit
Fit Body Boot Camp

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
302-84-942
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
467 274 $ CAD
  • ID d’inscription: 39748353

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1850 E Chandler Blvd, Chandler, AZ 85225

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