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1850 High Prairie Rd 16 800 pi² Vacant Industriel Immeuble Grand Prairie, TX 75050 4 223 975 $ CAD (251,43 $ CAD/pi²) 3,54% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FOR LEASE OR SALE
- Approximately 16,800 SF Truck Center on 0.93 Acres
- Sale Price: $3,050,000.00 ($181.55 psf)
- Net Lease
- Available for Occupancy Dec. 01, 2025
- Current Tenant Has No Renewal Options
- Grade Level Roll-Up Bay Doors
- Twelve (12) Service Bays
- 21’ Clear Height
- Metal Halide Service Bay Lighting
- Delivered 2007
- Compressed Air Lines
- Zoned Light Industrial
- NOI from Dec. ’24 thru Nov. ’25 of $108,000.00 ($6.43 psf/yr)
- Approximately 16,800 SF Truck Center on 0.93 Acres
- Sale Price: $3,050,000.00 ($181.55 psf)
- Net Lease
- Available for Occupancy Dec. 01, 2025
- Current Tenant Has No Renewal Options
- Grade Level Roll-Up Bay Doors
- Twelve (12) Service Bays
- 21’ Clear Height
- Metal Halide Service Bay Lighting
- Delivered 2007
- Compressed Air Lines
- Zoned Light Industrial
- NOI from Dec. ’24 thru Nov. ’25 of $108,000.00 ($6.43 psf/yr)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 223 975 $ CAD | Taille du lot | 0,93 AC |
| Prix par pi² | 251,43 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 16 800 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 3,54% | Année de construction | 2007 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,51/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 12 |
| Zonage | LI - Industriel léger | ||
| Prix | 4 223 975 $ CAD |
| Prix par pi² | 251,43 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 3,54% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,93 AC |
| Aire du bâtiment louable | 16 800 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 1,51/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 12 |
| Zonage | LI - Industriel léger |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 16 800 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 16 800 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 16 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 280819000D4R10000 | Évaluation des bâtiments | 1 942 637 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 171 112 $ CAD | Évaluation totale | 2 113 749 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
280819000D4R10000
Évaluation du terrain
171 112 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 942 637 $ CAD
Évaluation totale
2 113 749 $ CAD
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