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1850 Lydon Ave 13 520 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Falconer, NY 14733 1 124 090 $ CAD (83,14 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Well-maintained block construction building featuring a professional office area and functional warehouse space. The front section includes a welcoming lobby with tile floors, four private offices, a conference room, kitchenette, and men's and women's restrooms. Offices are equipped with forced heat and central air, while the warehouse area is serviced by overhead central heat. The property offers excellent utility and access with 400-amp electrical service, one 16-foot overhead door, and two 14-foot overhead doors located at the rear with truck docks, along with a double truck door in the rear and at-grade access in the front. A covered outdoor storage area runs the full length of the building, complemented by a fenced, secure storage parking lot for added functionality. The site is fully secured with cameras throughout and provides paved access for trucks or service vehicles. Conveniently located in close proximity to the I-86 Expressway, this property offers easy access for regional travel and distribution, making it ideal for a variety of commercial, service, or light industrial uses requiring both quality office space and ample storage or work area.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
13 451 $
|
1,35 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
13 451 $
|
1,35 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 451 $ |
| Annuel par pi² | 1,35 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 451 $ |
| Annuel par pi² | 1,35 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Système de sécurité
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 063889-371-016-0001-004-000 | Évaluation totale | 495 008 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 69 998 $ CAD | Impôts annuels | 13 451 $ CAD (0,99 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 425 010 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
063889-371-016-0001-004-000
Évaluation du terrain
69 998 $ CAD
Évaluation des bâtiments
425 010 $ CAD
Évaluation totale
495 008 $ CAD
Impôts annuels
13 451 $ CAD (0,99 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
1850 Lydon Ave
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