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1850 Osterloh Ave 2 820 pi² d'espace disponible • Industriel • Twin Falls, ID 83301
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Faits saillants
- Desirable industrial space with ample on-site parking and rare, additional fenced yard space.
- Located in the established industrial district of Twin Falls.
- Close proximity to Twin Fall’s downtown core, Highway 30 access, and I-84 access.
- Easily accessible off of Osterloh Ave., which directly connects to Kimberly Rd./Hwy 30 via Locust St. S.
- Near major area manufacturers such as Clif Bar, Chobani, and Jayco.
- CONTACT AGENT FOR SHOWING. CURRENT TENANT NEEDS 30 DAY NOTICE.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 820 pi² | 5-10 ans | 22,24 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 62 707 $ CAD/an 5 226 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Desirable industrial space with 46,316 square feet of yard space, ample on-site parking, and rare, additional fenced yard space. Easily accessible off of Osterloh Ave. which directly connects to Kimberly Rd./Hwy 30 via Locust St. S. Located in the established industrial district of Twin Falls. Near major area manufacturers such as Clif Bar, Chobani, and Jayco. Close proximity to Twin Fall’s downtown core, Highway 30 access, and I-84 access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Pro-Stall Service Pros
- Services
- 1
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- Track Utilities
- Amélioration du foyer
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Pro-Stall Service Pros | Services | 1 | - |
| Track Utilities | Amélioration du foyer | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 820 pi² | Superficie commerciale brute | 2 820 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,26/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 820 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 820 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 4,26/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Discover the perfect industrial space for your business at 1850 Osterloh Ave in Twin Falls, ID. This property offers ample on-site parking, office space, and fenced yard space for your convenience. Conveniently accessible from Osterloh Ave, with easy connections to Kimberly Rd./Hwy 30 via Locust St. S. Situated in the established industrial district, it's in close proximity to major manufacturers such as Clif Bar, Chobani, and Jayco. Enjoy the convenience of a location near Twin Fall’s downtown core, Highway 30 access, and I-84 access. Contact the agent for a showing today. The current tenant requires a 30-day notice. Ideal for your business needs!
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1850 Osterloh Ave
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