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Industrial Zoned Property 5 174 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Christiansburg, VA 24073 757 977 $ CAD (146,50 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- heated and cooled showroom
- high visibility & traffic count
- heated warehouse
Résumé de l'annonce
Well-located 5,000 SF commercial property in Christiansburg offering strong visibility and a traffic count of approximately 23,000 vehicles per day. Zoned Industrial I-2, providing flexible use potential. The building includes a retail/warehouse configuration with approximately 1,750 SF of finished, heated and air-conditioned space, ideal for sales, office, parts, and restroom use. The remaining area consists of a heated warehouse space, supporting a variety of operational needs. Currently leased, creating an excellent investment opportunity with existing income. Convenient access to Blacksburg, Christiansburg, Salem, and Radford.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
54 574 $
|
10,55 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
54 574 $
|
10,55 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 54 574 $ |
| Annuel par pi² | 10,55 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 54 574 $ |
| Annuel par pi² | 10,55 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
5 174 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
757 977 $ CAD
Prix par pi²
146,50 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,66 AC
Zonage
I2
Commodités
- Climatisation
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 026116 | Évaluation des bâtiments | 224 223 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 136 436 $ CAD | Évaluation totale | 360 659 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
026116
Évaluation du terrain
136 436 $ CAD
Évaluation des bâtiments
224 223 $ CAD
Évaluation totale
360 659 $ CAD
1 de 4
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Industrial Zoned Property
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