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Parkway Commons 1850 W Lake Houston Pky 2 000–4 797 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kingwood, TX 77339
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FAITS SAILLANTS
- Situé sur l'artère principale reliant Kingwood et Atascocita, et entouré de nombreux développements multifamiliaux et de style de vie.
- Parkway Commons profite de sa proximité avec le centre commercial florissant de Kings Harbor, qui compte une gamme de locataires solides et réputés.
- Zone de marché hautement souhaitable avec des options pour accueillir une variété de locataires, y compris des services médicaux, des commerces de détail, des restaurants et des bureaux de détail.
- Profitez des possibilités de signalisation de Parkway Commons, offrant une visibilité exceptionnelle depuis la promenade W. Lake Houston et assurant une exposition maximale.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 150 | 2 000 pi² | 3-5 ans | 34,42 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 68 839 $ CAD/an 5 737 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 190 | 2 797 pi² | 3-5 ans | 34,42 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 96 271 $ CAD/an 8 023 $ CAD/mois | À déterminer |
1850 W Lake Houston Pky - 1er étage - ste 150
Parkway Commons is ideal for a variety of uses, including dental, optical, medical, coffee shops, restaurants, and office retail users, offering a versatile space to accommodate a range of business needs.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Suites situées dans une zone où le trafic est élevé.
1850 W Lake Houston Pky - 1er étage - ste 190
Parkway Commons is ideal for a variety of uses, including dental, optical, medical, coffee shops, restaurants, and office retail users, offering a versatile space to accommodate a range of business needs.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Allergy & ENT Associates
- MD/DDS
- 21
- Local
- Arturo's Hair Design
- Autres services
- 1
- Local
- Kingwood Family Practice Assoc
- Autres services
- 1
- Local
- Le'tique Nails & Spa
- Autres services
- 1
- Local
- Renove Medical Spa
- MD/DDS
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Allergy & ENT Associates | MD/DDS | 21 | Local |
| Arturo's Hair Design | Autres services | 1 | Local |
| Kingwood Family Practice Assoc | Autres services | 1 | Local |
| Le'tique Nails & Spa | Autres services | 1 | Local |
| Renove Medical Spa | MD/DDS | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 797 pi² | Façade | 200’ le W. Lake Houston Pkwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 17 920 pi² |
| Stationnement | 88 places | Superficie totale du terrain | 1,94 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2001 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 797 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 88 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 200’ le W. Lake Houston Pkwy |
| Superficie commerciale brute | 17 920 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,94 AC |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Niché dans le quartier haut de gamme Kingwood-Atascocita, le Parkway Commons bénéficie d'un emplacement privilégié sur le côté est de la promenade W. Lake Houston, juste au nord du lac Houston. Stratégiquement située à un mille au sud de Kingwood Drive, cette propriété offre une visibilité directe et un accès direct à la promenade W. Lake Houston. La région commerçante avoisinante possède une population aisée et de nombreux quartiers et communautés multifamiliales. De plus, la région bénéficie de divers projets de vente au détail à usage mixte, y compris le nouveau développement à usage mixte de 33 acres ancré à HEB et Kings Harbor, favorisant un environnement commercial dynamique. Parkway Commons offre un espace polyvalent adapté à des fins générales de vente au détail, de restaurant ou à des fins médicales, avec un grand parking facilement accessible. Profitez des possibilités de signalisation offrant de la visibilité depuis la promenade W. Lake Houston, améliorant la visibilité et attirant des clients.
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Parkway Commons | 1850 W Lake Houston Pky
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