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1850 Whitney Mesa Dr - Building 3 Unité de condo • Industriel • 14 091 pi² • À vendre 6 985 446 $ CAD • Henderson, NV 89014

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

±14,091 SF
Portion of APN: 161-32-714-017
$5,070,000.00 Sale Price

Zoned IP in Henderson
Built in 2008

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Située dans le sous-marché de Henderson, la propriété se trouve à côté de la réserve naturelle Whitney Mesa et du centre de loisirs Whitney Mesa, et bénéficie d'un vaste éventail d'aménagements environnants tels que des commerces de détail, des restaurants rapides et des restaurants à service complet. Construite en 2008, cette propriété est située à environ 2 miles à l'ouest de l'US-95, entre Russell Road et Sunset Road, offrant ainsi un accès rapide à la vallée de Las Vegas.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	14 091 pi²	Superficie de plancher typique	7 046 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)	Année de construction	2008
Sous-type de propriété	Distribution légère Fabrication légère (flex) Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt	Taille du lot	0,69 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	3,19/1 000 pi²
Planchers	2
Zonage	IP, Henderson

Taille totale du bâtiment	14 091 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)
Sous-type de propriété	Distribution légère Fabrication légère (flex) Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	7 046 pi²
Année de construction	2008
Taille du lot	0,69 AC
Ratio de stationnement	3,19/1 000 pi²
Zonage	IP, Henderson

Puits de lumière

Éclairage - Fluorescent

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 180

Taille de l’unité	14 091 pi²	Type de vente	Investissement
Prix	6 985 446 $ CAD	Conditions de vente	Cession-bail
Prix par pi²	495,74 $ CAD	ID/Numéro de lot	161-32-714-017
Utilisation du condo	Industriel

Taille de l’unité	14 091 pi²
Prix	6 985 446 $ CAD
Prix par pi²	495,74 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Cession-bail
ID/Numéro de lot	161-32-714-017

DESCRIPTION

SALE-LEASEBACK OPPORTUNITY!

1850 Whitney Mesa, Suite 180 is a ±14,091 SF Industrail Building built in 2008 and zoned IP in the City of Henderson. This space is part of a ±155,000 SF business park and has quick access to the Las Vegas Valley. This space has a two story office - ±4,088 SF on the 1st floor and ±3,443 SF on the 2nd floor with ±6,560 SF warehouse. Suite 180 is supported by two (2) grade doors with the potential to expand to four (4) total, ±1,600 Amps, 120/208V, 3-phase power and even HVAC in a portion of the warehouse.