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Firestone Village 18500-18532 Yorba Linda Blvd 1 823 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Yorba Linda, CA 92886
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FAITS SAILLANTS
- Intersection très fréquentée de l'autoroute Imperial et du boulevard Yorba Linda - 48 000 voitures/jour - Site de remplissage dense - Plus de 100 000 résidents dans un rayon de 3 milles
- À 1,6 km de l'école secondaire Esperanza et à 3 km de l'école secondaire Yorba Linda
- Quartier aisé - Revenu moyen des ménages de plus de 165 121$ dans un rayon d'un mille
- Situé directement en face du centre-ville de Yorba Linda - Centre de vente au détail haut de gamme de 125 000 pi2 avec Bristol Farms, Regal Theaters, The Habit, Blaze Pizza.
- Point d'accès multiple près de l'avenue Lakeview et du boulevard Yorba Linda
- National Co Locataire - Auto Zone, Firestone Auto, Round Table Pizza & 7 Eleven ainsi que 9 autres locataires locaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 18504 | 1 823 pi² | Négociable | 41,35 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 75 390 $ CAD/an 6 283 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
18500-18532 Yorba Linda Blvd - 1er étage - ste 18504
This 1,823 sq. ft. 2nd generation restaurant space is now available for lease in a prime shopping center located in Yorba Linda.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 823 pi² | Façade | 207’ le Yorba Linda Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 31 000 pi² |
| Stationnement | 135 places | Superficie totale du terrain | 2,50 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1984 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 823 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 135 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 207’ le Yorba Linda Blvd |
| Superficie commerciale brute | 31 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,50 AC |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace de restauration de 2e génération de 1 823 pieds carrés est maintenant disponible à la location dans un centre commercial de premier choix situé à Yorba Linda. Situé à l'intersection très fréquentée de l'autoroute Imperial Hwy et du boulevard Yorba Linda, l'emplacement bénéficie d'une grande visibilité et d'un nombre de véhicules par jour de 48 000 voitures. Le centre offre plusieurs points d'accès depuis l'avenue Lakeview et le boulevard Yorba Linda, ce qui assure la commodité pour les clients. Entouré de locataires établis tels qu'AutoZone, Bridgestone Auto, Round Table Pizza et 7-Eleven, ainsi que de neuf autres entreprises locales florissantes, cet espace est parfaitement situé pour attirer un flux constant de clients. L'emplacement se trouve dans une zone densément peuplée comptant plus de 100 000 résidents dans un rayon de 3 milles, ce qui fournit une clientèle solide et constante. De plus, le quartier aisé environnant affiche un revenu moyen des ménages de plus de 165 121$ dans un rayon de 1 mille, ce qui le rend idéal pour un restaurant haut de gamme ou décontracté. Il s'agit d'une occasion unique d'établir votre entreprise dans un endroit prospère et à forte demande. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou planifier une visite guidée.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Firestone Village | 18500-18532 Yorba Linda Blvd
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