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18505 Champion Forest Dr
Spring, TX 77379
Action Behavior Centers | Spring, TX · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Texas-Based Healthcare Provider Specializing in Applied Behavior Analysis Therapy for Children Diagnosed With Autism Spectrum Disorder
- New 7-Year Lease With Two 5-Year Options
- Supported by Investment From Private Equity Backers Such as Charlesbank, With $5 Billion in Annual Revenue
- Since Their Founding in 2016, They Have Grown to Over 300 Locations Throughout 16 States
- 2.5% Annual Increases
- #25 “Fastest-Growing Private Companies in America” — Inc. 5000 (2025)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Pad within a Kroger-Anchored Center | Tenant Operates in 300 Locations Across 16 States | New 7-Year Lease with 2.5% Annual Increases | $178,000 AHHI (1-Mile Radius) and 270,000 Residents (5-Mile Radius) | #25 “Fastest-Growing Private Companies in America” ? Inc. 5000 (2025)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
5 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
3 990 774 $ CAD
Prix par pi²
767,46 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
249 423 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,41 AC
Stationnement
28 places (5,38 places par 1 000 pi² loué)
Façade
99’ sur Champion Forest Dr
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1223330010003 | Évaluation des bâtiments | 1 467 262 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 009 691 $ CAD | Évaluation totale | 2 476 953 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1223330010003
Évaluation du terrain
1 009 691 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 467 262 $ CAD
Évaluation totale
2 476 953 $ CAD
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