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1851-1857 W Katella Ave 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Anaheim, CA 92804
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement près des résidences et des commerces avec une grande visibilité de l'avenue Katella, très fréquentée
- Situation centrale avec un accès facile aux autoroutes 5 et 91 et des liaisons à proximité avec les autoroutes 22, 57 et 55.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1855 | 750 pi² | 3-5 ans | 33,05 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 24 784 $ CAD/an 2 065 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1851-1857 W Katella Ave - 1er étage - ste 1855
CURRENTLY OCCUPIED. DO NOT DISTURB TENANT. CALL LISTING AGENT FOR INFORMATION.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Grande exposition à l'avenue Katella, qui fait l'objet d'un trafic intense.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 750 pi² | Façade | Katella |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 3 840 pi² |
| Stationnement | 30 places | Superficie totale du terrain | 0,29 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1978 |
| Superficie totale disponible | 750 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Katella |
| Superficie commerciale brute | 3 840 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,29 AC |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Katella Center est situé juste à l'ouest de Disneyland, près de l'intersection de l'avenue Katella et de Nutwood. Excellente façade sur l'avenue Katella pour tous les types d'entreprises. Excellent emplacement pour les commerces de détail, les restaurants ou les bureaux. La proximité de Disneyland, de la ferme Knotts Berry, du parc aquatique Great Wolf et de Little Saigon offre la diversité et le trafic pour une clientèle solide. Situation centrale avec un accès facile aux autoroutes 5 et 91 et des liaisons à proximité avec les autoroutes 22, 57 et 55. L'unité 1855 disponible est de 750 pieds carrés. Elle est actuellement occupée d'un mois à l'autre. Veuillez ne pas déranger le locataire. Appelez l'agent si vous souhaitez planifier une visite ou envoyer un courriel pour toute question ou commentaire.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1851-1857 W Katella Ave
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