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1851-1871 S Highland Ave Terrain à louer de 3 acres • Terrain commercial • Jackson, TN 38301

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FAITS SAILLANTS

  • 1871 S Highland Avenue est une propriété de 1 acre très visible offrant une possibilité de construction sur site ou de bail foncier.
  • Bénéficiser d'une visibilité inégalée sur Highland Avenue/Highway 45, avec d'excellentes options de signalisation et une exposition bien visible à plus de 30 000 conducteurs quotidiens.
  • Invest in a growing area as the population within a 5-mile radius rose by 16% from 2020 to 2024.
  • Site commercial facilement accessible adapté à un large éventail d'utilisations, du commerce de détail et de bureau au développement à usage mixte.
  • Idéalement situé entre Memphis et Nashville, avec un accès facile à l'Interstate 40 et à moins de 10 minutes du centre-ville de Jackson.

LOT Disponible

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Taux de location
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Durée du bail 10 - 20 ans
Taille du lot 3,00 AC

Build-to-suit or ground-lease opportunity. Ideal for retail, office, or mixed-use development.

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Le 1871 S Highland Avenue offre un emplacement commercial très visible dans un emplacement privilégié dans l'ouest du Tennessee pour une possibilité de construction sur site ou de bail foncier. Cette propriété de 1 acre facilement accessible est zonée HB pour un usage commercial général, idéale pour le commerce de détail, les bureaux ou les projets à usage mixte. Dotée de la façade de l'avenue Highland et de l'autoroute 45, la propriété offre une excellente accessibilité et des options de signalisation supérieures avec une exposition à plus de 30 000 conducteurs quotidiens. Le 1871 S Highland Avenue est à moins de 10 minutes du centre-ville de Jackson et est presque à égale distance de deux métros plus grands. Avec un accès à proximité de l'Interstate 40, les résidents et les visiteurs peuvent rejoindre Memphis en une heure et demie et Nashville en moins de deux heures. Jackson est un joyau caché avec son centre-ville charmant et historique, ses trottoirs pavés de briques et ses collines verdoyantes, situés juste à côté de l'Interstate 40. C'est le siège du comté de Madison et abrite des magasins, des restaurants, des communautés résidentielles et plusieurs collèges et universités, dont Jackson State Community College, l'Université de Memphis à Lambuth et l'Université Union. Dans un rayon de 10 milles autour du 1871, avenue S Highland, la population compte plus de 75 000 personnes, et une croissance annuelle prévue pour les cinq prochaines années. Cela contribue au solide bassin de main-d'œuvre de la région, à une base de consommateurs florissante et à la croissance de la communauté.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Superficie totale disponible 3,00 AC
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commerce de détail
  • Bureau
  • Usage mixte

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

Ann Marie Kelley, Owner
Since May 2010, Ann Marie Kelley has been involved in commercial real estate development, collaborating with tenants like Dollar Tree, Tropical Smoothie Cafe, AutoZone, Hotworx, and Nothing Bundt Cakes throughout her career. She began 2K LLC in 2024 and serves as the Chief Business Officer for Maxtrans. Ann Marie's expertise lies in small strip centers and single-tenant build-to-suits. She focuses on developing properties across the Southeast, primarily in Tennessee.
  • ID d’inscription: 34752077

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1851-1871 S Highland Ave, Jackson, TN 38301

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