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Briarcrest Center 1851-1887 Briarcrest Dr 6 137 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bryan, TX 77802
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FAITS SAILLANTS
- ~ 200 pieds de façade sur la promenade Briarcrest
- Accès facile au Blinn College & Texas State Highway 6
- Accès pratique à un mélange exceptionnel de restaurants, de commerces de détail et de logements pour étudiants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1857 Briarcrest Dr | 6 137 pi² | Négociable | 19,83 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 121 717 $ CAD/an 10 143 $ CAD/mois | Brut modifié |
1851-1887 Briarcrest Dr - 1er étage - ste 1857 Briarcrest Dr
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 quai de chargement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Edward Jones
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 137 pi² | Façade | 425’ le Briarcrest Dr |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 40 705 pi² |
| Stationnement | 100 places | Superficie totale du terrain | 3,63 AC |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 6 137 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 100 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 425’ le Briarcrest Dr |
| Superficie commerciale brute | 40 705 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,63 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Briarcrest est un centre commercial de détail d'environ 40 705 SF construit en 1986. Son emplacement stratégique, dans l'une des rues les plus fréquentées de Bryan, montre pourquoi ce centre est un quartier de choix pour toutes les destinations de vente au détail. Le centre commercial Briarcrest est situé sur Briarcrest Drive à Bryan, au Texas, entre 29th Street & Country Club Drive, en face de la Bryan High School, situé à environ (1) mille de la Texas State Highway 6 et à proximité du CHI St-Joseph Health Hospital et du Blinn College.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Briarcrest Center | 1851-1887 Briarcrest Dr
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