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The Ridge 1851 44th St SW 900–14 596 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wyoming, MI 49519
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Faits saillants
- High-visibility location along 44th Street SW. (Traffic Count: 31,200 VPD)
- Building and monument signage available
- Flexible suite sizes
- Easy access to US-131
- On-site parking
- Competitive lease rates
Disponibilité des espaces (6)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 3 470 pi² | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 86 070 $ CAD/an 7 172 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste L | 900 pi² | Négociable | 18,95 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 17 053 $ CAD/an 1 421 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite A/C | 5 010 pi² | Négociable | 23,43 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 117 364 $ CAD/an 9 780 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite C | 1 540 pi² | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 38 198 $ CAD/an 3 183 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite H | 1 876 pi² | Négociable | 21,70 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 40 716 $ CAD/an 3 393 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite K & L | 1 800 pi² | Négociable | 18,95 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 34 106 $ CAD/an 2 842 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste L
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste Suite A/C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste Suite C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste Suite H
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste Suite K & L
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 596 pi² | Superficie commerciale brute | 23 122 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,55/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 596 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 23 122 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 5,55/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Les utilisateurs de bureaux de vente au détail et de destination qui recherchent des voies de circulation très achalandée dans un quartier animé trouveront ce centre un endroit formidable pour leur entreprise. Le Ridge Center est situé entre Burlingame et l'avenue Byron Center, sur la 44e rue, l'un des boulevards les plus populaires et accessibles de Grand Rapids. Joignez-vous à un mélange de locataires locaux et nationaux Anytime Fitness, Jimmy John's, Noble Restaurant, Hungry Howies et plus encore ! Un grand parking est une caractéristique de cette publicité du centre comprend un guichet automatique. Il s'agit d'un bail traditionnel de NNN où les locataires paient leur propre chauffage et climatisation (A/C, électricité, gaz/chauffage), téléphone et concierge, plus leur part proportionnelle des impôts fonciers et des assurances, des services de déneigement et de déneigement, de l'eau et des égouts, de l'entretien des terrains et des aires communes, etc.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
The Ridge | 1851 44th St SW
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