Partager cette annonce

Message

916 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Howard University - Washington, D.C. 1851 9th St NW 29 934 pi² Bureau Immeuble Washington, DC 20001 À vendre

Espaces de bureau District de Columbia Washington 1851 9th St NW, Washington, DC 20001

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Up to $600,000 in first year tax savings through Cost Segregation & Depreciation
- 3% Annual Rent Increases
- NNN Fee simple passive investment
- Land and building acquisition, 80% depreciable asset
- Investment Grade Credit Rating (Fitch BBB) The Howard University
- On-site property manager paid by tenant
- Two blocks from Howard University Campus and Metro Station
- $1.2M Building Renovation in 2012 - new rooftop, HVAC, light fixtures, restrooms

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
29 934 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1932/2025
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
7 484 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,00
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
RF-1 - RF-1 : Résidentiel Plat

COMMODITÉS

  • Climatisation

LIENS

1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Excellent transport en commun (80)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (94)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 0394-0874 Évaluation des bâtiments 12 182 263 $ CAD
Évaluation du terrain 2 048 465 $ CAD Évaluation totale 14 230 728 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
0394-0874
Évaluation du terrain
2 048 465 $ CAD
Évaluation des bâtiments
12 182 263 $ CAD
Évaluation totale
14 230 728 $ CAD
(703) 787-4732

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

CONTACTS

  • ID d’inscription: 37589098

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1851 9th St NW, Washington, DC 20001

Le Shaw Bureau Propriété à 1851 9th St NW, Washington, DC 20001, est actuellement disponible. Contacter SRS Real Estate Partners pour plus de renseignements.

BUREAU PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE
1851 9th St NW, Washington, DC à vendre Photo principale- Image 1 de 5
Primary Photo
1851 9th St NW, Washington, DC à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 5
Building Photo
1851 9th St NW, Washington, DC à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 5
Building Photo
1851 9th St NW, Washington, DC à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 5
Building Photo
1 de 1

Communiquez avec nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les renseignements qui y sont fournis, considérés comme étant exacts, sont fournis «tels quels». LoopNet décline toute déclaration, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Howard University - Washington, D.C. | 1851 9th St NW
(703) 787-4732 x

Howard University - Washington, D.C. | 1851 9th St NW

Rick Fernandez
(703) 787-4732

Andrew Fallon
(202) 286-1542

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel.

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.