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Industrial Warehouse Flex Space 1851 Commander Dr 7 968 pi² d'espace disponible • Industriel • Lake Havasu City, AZ 86403
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FAITS SAILLANTS
- Location! Busy Industrial area 1 block from Main Hwy
- Large Warehouse and 4 private offices!
- Completely Renovated! Paint, floors and Cabinets - New!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 968 pi² | Négociable | 20,85 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 166 128 $ CAD/an 13 844 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Light industrial Warehouse building with recent upgrades: exterior / interior office paint, LED lighting, fully air conditioned warehouse spaces vacant and ready for immediate occupancy, new epoxy floor and new office vinyl/carpet, new doors and cabinets, new toilets & sinks - restored! Large mezzanine with fork lift access, large secured outside storage area with back-to-back privacy fencing and gates, 4 restrooms 2-office/2-warehouse (private/public), 4 private offices, kitchen area - 2 roll up doors 12ft x 12ft wide, open lobby/reception or showroom! Option to lease half the property, approximately 4,000 sqft of warehouse with yard.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 7 968 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Location! 2 blocks from main Hwy 95
- Completely renovated! Upgrades!
- 4 private offices and large warehouse!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 968 pi² | Superficie commerciale brute | 7 968 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,13/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 968 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 968 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 1,13/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment d'entrepôt industriel léger avec des rénovations récentes : peinture extérieure/intérieure des bureaux, éclairage LED, espaces d'entrepôt entièrement climatisés, vacants et prêts pour une occupation immédiate, nouveau plancher en époxy et nouveau revêtement de sol en vinyle/moquette dans les bureaux, nouvelles portes et armoires, nouveaux toilettes et lavabos - restaurés! Grande mezzanine avec accès pour chariot élévateur, vaste espace de stockage extérieur sécurisé avec clôtures et portails de confidentialité dos à dos, 4 salles de bain (2 bureaux/2 entrepôt - privé/public), 4 bureaux privés, espace cuisine - 2 portes roulantes (avant 14 pieds de large et arrière 20 pieds de large), hall d'entrée/réception ou salle d'exposition ouverte!
- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Industrial Warehouse Flex Space | 1851 Commander Dr
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