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First Class Learning Academy 1851 Germantown Ave 7 Unité Immeuble d’appartements 3 280 412 $ CAD (468 630 $ CAD/Unité) 8,03% Taux de capitalisation Philadelphia, PA 19122
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2019 Construction
- 7 units - first floor commercial; 2nd and 3rd floor apartments
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1851 Germantown Avenue | Philadelphia, PA
Turnkey Mixed-Use Investment – Fully Leased, New Construction
Built in 2019, this modern mixed-use building offers investors a stable, high-yield opportunity in the rapidly developing Lower North Philadelphia corridor, just minutes from Temple University and Fishtown.
The property features a ground-floor commercial daycare tenant with a long-term lease and six residential apartments above. Each apartment offers contemporary finishes, open layouts, and strong rental demand in a high-growth submarket.
In-place 8 cap!!
The building is 100% occupied with reliable, long-term tenants producing net operating income of approximately $187,000 annually. Offered at $2,350,000, this asset delivers both steady cash flow and long-term appreciation potential in one of Philadelphia’s most active redevelopment zones.
Highlights:
– 2019 new construction – modern systems and design
– CMX-2 zoning
– 6 residential condos + 1 commercial unit
– 100% leased / NOI ˜ $187,000
– Professionally managed, low maintenance
Turnkey Mixed-Use Investment – Fully Leased, New Construction
Built in 2019, this modern mixed-use building offers investors a stable, high-yield opportunity in the rapidly developing Lower North Philadelphia corridor, just minutes from Temple University and Fishtown.
The property features a ground-floor commercial daycare tenant with a long-term lease and six residential apartments above. Each apartment offers contemporary finishes, open layouts, and strong rental demand in a high-growth submarket.
In-place 8 cap!!
The building is 100% occupied with reliable, long-term tenants producing net operating income of approximately $187,000 annually. Offered at $2,350,000, this asset delivers both steady cash flow and long-term appreciation potential in one of Philadelphia’s most active redevelopment zones.
Highlights:
– 2019 new construction – modern systems and design
– CMX-2 zoning
– 6 residential condos + 1 commercial unit
– 100% leased / NOI ˜ $187,000
– Professionally managed, low maintenance
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 280 412 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 468 630 $ CAD | Taille du lot | 0,09 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 10 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,03% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | CMX2 - Permet une combinaison d'utilisations résidentielles et commerciales dans le même bâtiment ou sur le même site | ||
| Prix | 3 280 412 $ CAD |
| Prix par unité | 468 630 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,03% |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 10 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2019 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CMX2 - Permet une combinaison d'utilisations résidentielles et commerciales dans le même bâtiment ou sur le même site |
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Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Transit Score®
Excellent transport en commun (83)
Bike Score®
Très cyclable (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 881078516 | Évaluation des bâtiments | 1 787 247 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 198 583 $ CAD | Évaluation totale | 1 985 830 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
881078516
Évaluation du terrain
198 583 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 787 247 $ CAD
Évaluation totale
1 985 830 $ CAD
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First Class Learning Academy | 1851 Germantown Ave
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