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First Class Learning Academy 1851 Germantown Ave 7 Unité Immeuble d’appartements 3 100 815 $ CAD (442 974 $ CAD/Unité) Philadelphia, PA 19122
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Résumé de l'annonce
1851 Germantown Avenue | Philadelphia, PA
Turnkey Mixed-Use Investment – Fully Leased, New Construction
Built in 2019, this modern mixed-use building offers investors a stable, high-yield opportunity in the rapidly developing Lower North Philadelphia corridor, just minutes from Temple University and Fishtown.
The property features a ground-floor commercial daycare tenant with a long-term lease and six residential apartments above. Each apartment offers contemporary finishes, open layouts, and strong rental demand in a high-growth submarket.
The building is 100% occupied with reliable, long-term tenants producing net operating income of approximately $187,000 annually. Offered at $2,250,000, this asset delivers both steady cash flow and long-term appreciation potential in one of Philadelphia’s most active redevelopment zones.
Highlights:
– 2019 new construction – modern systems and design
– CMX-2 zoning
– 6 residential condos + 1 commercial unit
– 100% leased / NOI ˜ $187,000
– List Price: $2,250,000
– Professionally managed, low maintenance
Turnkey Mixed-Use Investment – Fully Leased, New Construction
Built in 2019, this modern mixed-use building offers investors a stable, high-yield opportunity in the rapidly developing Lower North Philadelphia corridor, just minutes from Temple University and Fishtown.
The property features a ground-floor commercial daycare tenant with a long-term lease and six residential apartments above. Each apartment offers contemporary finishes, open layouts, and strong rental demand in a high-growth submarket.
The building is 100% occupied with reliable, long-term tenants producing net operating income of approximately $187,000 annually. Offered at $2,250,000, this asset delivers both steady cash flow and long-term appreciation potential in one of Philadelphia’s most active redevelopment zones.
Highlights:
– 2019 new construction – modern systems and design
– CMX-2 zoning
– 6 residential condos + 1 commercial unit
– 100% leased / NOI ˜ $187,000
– List Price: $2,250,000
– Professionally managed, low maintenance
Faits sur la propriété
| Prix | 3 100 815 $ CAD | Taille du lot | 0,09 AC |
| Prix par unité | 442 974 $ CAD | Taille du bâtiment | 10 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | CMX2 - Permet une combinaison d'utilisations résidentielles et commerciales dans le même bâtiment ou sur le même site | ||
| Prix | 3 100 815 $ CAD |
| Prix par unité | 442 974 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 10 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2019 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CMX2 - Permet une combinaison d'utilisations résidentielles et commerciales dans le même bâtiment ou sur le même site |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 881078516 | Évaluation des bâtiments | 1 750 691 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 194 521 $ CAD | Évaluation totale | 1 945 212 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
881078516
Évaluation du terrain
194 521 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 750 691 $ CAD
Évaluation totale
1 945 212 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
First Class Learning Academy | 1851 Germantown Ave
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