1851 Guava Dr
Edgewater, FL 32141
Propriété À louer

**Occasion de Location de Premier Choix avec Exposition à Fort Trafic sur SR442/Indian River Blvd** Cette propriété est idéale pour les entreprises nécessitant une combinaison d’espace de bureau et de stockage/garage. Avec son emplacement de choix et sa visibilité élevée, votre entreprise bénéficiera d’une exposition exceptionnelle grâce à un flux de circulation quotidien moyen (ADDT) de 19 300 véhicules. En entrant par la façade commerciale professionnelle, vous serez accueilli par une grande aire de réception qui peut également servir de bureau. La propriété comprend 2 bureaux supplémentaires ainsi que 2 salles de bain privées. L’espace de stockage du garage est aménagé avec son propre système de climatisation (HVAC) et pourrait être converti/utilisé comme espace de bureau supplémentaire, salle de conférence/formation ou encore pour un stockage climatisé. Un stationnement abondant est disponible, et la propriété offre une allure professionnelle attrayante. Elle dispose également d’un accès arrière avec une allée, un espace extérieur supplémentaire pour le stationnement ou le stockage, ainsi qu’une porte de garage arrière. La propriété est zonée B-2 (Commerce de Quartier), ce qui ouvre la porte à de nombreuses opportunités commerciales.