1851 Manchester Expy | Columbus, GA 31904
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1851 Manchester Expy
Columbus, GA 31904
Fresenius Medical Care | Eyeglass World · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement haut de gamme avec un fort nombre de trafic ? À moins d'un demi-mile de l'hôpital St. Francis Emory ? Plus de 35 000 véhicules en moyenne par jour à Manchester
- Location de longue durée avec prolongation de bail ? Les deux locataires sont originaires de l'immeuble et comptabilisent une période combinée de 50 ans de location à l'emplacement
- Moins que le coût de remplacement et le loyer du marché ? Offre à l'investisseur une valeur, une hausse et une stabilité remarquables
- Bail national coté en bourse ? Fresenius (FMS) et Eyeglass World (EYE)
- Augmentation annuelle des loyers ? Augmentation moyenne du loyer annuel de 1,97 % dans l'ensemble de l'immeuble
- Améliorations récentes des immobilisations ? Nouveau système de drainage achevé en 2024
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Taille du bâtiment
11 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,74 AC
Zonage
Commercial - Commerciale
Stationnement
38 places (3,28 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 034-025-001 | Évaluation des bâtiments | 628 425 $ |
| Évaluation du terrain | 213 168 $ | Évaluation totale | 841 593 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
034-025-001
Évaluation du terrain
213 168 $
Évaluation des bâtiments
628 425 $
Évaluation totale
841 593 $
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