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1851 Milwaukee Ave - Burlington Crossing Lot • Terrain commercial • 1,44 Acres • 553 573 $ CAD • Burlington, WI 53105
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strategic Location: Situated to capture traffic from both northern and southern markets, maximizing exposure and potential customer base.
- The presence of Walmart as an anchor tenant enhances the sites appeal and stability attracting steady stream of customers with 1.7M visitors annually
- Full due diligence reports are available for review, providing a thorough understanding of the site's potential and current status.
- This site has a conditional use approval for car wash which runs with the land
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located on Milwaukee Avenue in Burlington, WI, this exceptional pad site offers a unique chance to invest in a thriving retail hub. The property boasts direct access with a dedicated left turn, ensuring seamless traffic flow and visibility.
Key Highlights:
• Strategic Location: Situated to capture traffic from both northern and southern markets, maximizing exposure and potential customer base.
• Comprehensive Due Diligence: Full due diligence reports are available for review, providing a thorough understanding of the site's potential and current status.
• Walmart Anchored: The presence of Walmart as an anchor tenant enhances the site's appeal and stability, attracting a steady stream of customers with 1.7M visitors annually.
• Use Approvals: This site has a conditional use approval for car wash which runs with the land
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 553 573 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,44 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | General Business (GB) | ||
| Prix | 553 573 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 1,44 AC |
| Zonage | General Business (GB) |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 553 573 $ CAD | Taille du lot | 1,44 AC |
| Prix par AC | 385 227,98 $ CAD |
| Prix | 553 573 $ CAD |
| Prix par AC | 385 227,98 $ CAD |
| Taille du lot | 1,44 AC |
Zone: B-1/PUD Shadow-anchored by Walmart, which has over 1.6m visits per year and 3% YOY increase in traffic 3/4 access directly in front of site and full access through Buckley St Site has conditional use permit for car wash which runs with the land
DESCRIPTION
Site Commercial Ancré par Walmart à Vendre Situé sur Milwaukee Avenue à Burlington, WI, ce site exceptionnel offre une opportunité unique d'investir dans un pôle commercial en pleine croissance. La propriété bénéficie d'un accès direct avec une voie dédiée pour les virages à gauche, garantissant un flux de circulation fluide et une excellente visibilité. Points Forts : • Emplacement Stratégique : Positionné pour capter le trafic des marchés du nord et du sud, maximisant ainsi l'exposition et la clientèle potentielle. • Diligence Raisonnée Complète : Des rapports de diligence raisonnée complets sont disponibles pour consultation, offrant une compréhension approfondie du potentiel et de l'état actuel du site. • Ancrage Walmart : La présence de Walmart en tant que locataire principal renforce l'attrait et la stabilité du site, attirant un flux constant de clients avec 1,7 million de visiteurs annuels. • Approvals d’Utilisation : Ce site dispose d'une approbation conditionnelle pour un lave-auto, qui est liée au terrain.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 206-031921023022 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 412 431 $ CAD | Évaluation totale | 412 431 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1851 Milwaukee Ave - Burlington Crossing
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