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World Port Business Center B-2 1851 N Gaffey St 1 320–9 447 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Pedro, CA 90731
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FAITS SAILLANTS
- HAUTE VISIBILITÉ - RUE GAFFEY
- FACILEMENT ACCESSIBLE À PARTIR DES AUTOROUTES 110, 405, 91 ET 47
- À PROXIMITÉ DU PORT DE LOS ANGELES ET DU SECTEUR RIVERAIN DE SAN PEDRO
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste B | 1 440 à 4 060 pi² | - | 3-10 ans | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 134 205 $ CAD/an 11 184 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste C | 1 320 à 4 060 pi² | 9’ - 14’ | 3-10 ans | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 134 205 $ CAD/an 11 184 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste D | 1 327 pi² | 9’ - 14’ | 3-10 ans | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 43 865 $ CAD/an 3 655 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste B
EXCELLENT GAFFEY STREET RETAIL SPACE High Traffic Count Close proximity to the Port of Los Angeles and Waterfront Redevelopment Project Easily accessible from 110,405,91 & 47 Freeways
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
1er étage, ste C
** IDEAL FOR CAFE, SANDWICH SHOP, COFFEE HOUSE, BAKERY OR ICE CREAM** WORLDPORT BUSINESS CENTER HAS 100 EXISTING TENANTS WITH EMPLOYEES AND VISITORS (APPROX. 500 POTENTIAL CUSTOMERS EACH DAY) LOCATED ON HIGH TRAFFIC COUNT GAFFEY STREET CLOSE PROXIMITY TO PORT OF L.A. , CRUISE TERMINALS & WATERFRONT REDEVELOPMENT
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 9’ - 14’
- DOIT VOIR LE POINT DE VENTE AU DÉTAIL* PAS DE FRAIS DE CAMÉRA *
- IDEAL LOCATION FOR CAFE, COFFEE HOUSE, BAKERY
1er étage, ste D
LOCATED ON HIGH TRAFFIC COUNT GAFFEY STREET CLOSE PROXIMITY TO PORT OF L.A. , CRUISE TERMINALS & WATERFRONT REDEVELOPMENT
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 9’ - 14’
- DOIT VOIR LE POINT DE VENTE AU DÉTAIL* PAS DE FRAIS DE CAMÉRA *
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 447 pi² | Superficie commerciale brute | 12 350 pi² |
| Min. divisible | 1 320 pi² | Année de construction | 1988 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 9 447 pi² |
| Min. divisible | 1 320 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 12 350 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre d'affaires Worldport est un excellent centre d'affaires bien entretenu. Situé sur la rue North Gaffey, à proximité du port de Los Angeles, du secteur riverain et des terminaux de croisière.
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World Port Business Center B-2 | 1851 N Gaffey St
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