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Tractor Supply | Rare Relocation Store 1851 Navajo Blvd 21 702 pi² Commerce de détail Immeuble Holbrook, AZ 86025 10 819 445 $ CAD (498,55 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Relocation Store | New 15 Year Lease | 2025 Construction | Corporate Guaranty
- Navajo Blvd (21,625 VPD) | Interstate 40 (21,100 VPD) | Adjacent National Tenants | Limited Competition | Retail Corridor
- NN | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, corporate guaranteed (NASDAQ: TSCO), investment grade (S&P: BBB) Tractor Supply Co investment property located in Holbrook, Arizona. The tenant, Tractor Supply Co recently relocated from an in-line store one block away to this freestanding, new construction site and signed a brand new 15-year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 5% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor. The site is newly constructed and recently opened for business.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
21 702 pi²
Année de construction
2025
Prix
10 819 445 $ CAD
Prix par pi²
498,55 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
4,74 AC
Zonage
C-2 - Commercial général
Stationnement
92 places (4,24 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Tractor Supply Company
- Détaillant
-
99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Tractor Supply Company | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 109-38-002D | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 85 538 $ CAD | Évaluation totale | 85 538 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
109-38-002D
Évaluation du terrain
85 538 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
85 538 $ CAD
CONTACTS
-
Calvin Short -
Matt Coates -
Aron Cline -
Gary Chou -
Ed Beeh -
SRS National Net Lease
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VIDÉOS
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Présenté par
Tractor Supply | Rare Relocation Store | 1851 Navajo Blvd
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