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1851 S Alverno Rd 36 942 pi² 23% Loué Bureau Immeuble Manitowoc, WI 54220 4 400 532 $ CAD (119,12 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Design built for adaptability and growth.
- Property grounds designed and cared for with exceptional quality.
- 23% occupied by long term tenant.
- Located near Interstate 43.
- Ample surface parking.
- Located near local and national tenants.
Résumé de l'annonce
This expansive office/flex property offers a total building size of approximately 36,942 square feet, situated on a generous 8.44-acre parcel (Parcel ID: 449-008-011). Originally constructed in 2007 with 8,400 SF, the facility has undergone two significant additions—9,472 SF in 2012 and 19,070 SF in 2017—demonstrating its design for adaptability and future growth. Built with a durable pre-engineered steel frame structure, the property features an exceptionally large surface parking lot, ensuring ample space for employees and visitors. Strategically located near Interstate 43 and surrounded by a mix of local and national retailers, the site offers excellent accessibility and visibility. Currently, 23% of the building is occupied by a long-term tenant, providing immediate income potential. The property is meticulously maintained, with well-designed grounds that reflect a commitment to quality. Offered at $3,250,000, this is a prime opportunity for businesses seeking a versatile and scalable space in a thriving commercial corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
36 942 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2007/2015
Prix
4 400 532 $ CAD
Prix par pi²
119,12 $ CAD
Pourcentage loué
23%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
36 942 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
8,44 AC
Stationnement
415 places (11,23 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 567 816 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 338 502 $ CAD | Évaluation totale | 3 906 319 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
338 502 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 567 816 $ CAD
Évaluation totale
3 906 319 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1851 S Alverno Rd
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