18513 EUCLID AVENUE 2 biens • Industriel • À vendre 7 747 054 $ CAD • Cleveland, OH

Le 18513 EUCLID AVENUE offre une occasion rare d'acquérir deux bâtiments industriels polyvalents totalisant ±265 000 pi2 sur 12,07 acres, avec une visibilité depuis la très fréquentée avenue Euclid (25 309 VPD). Cette propriété est idéale pour les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un emplacement stratégique et d'une grande valeur ajoutée, ou pour les investisseurs à valeur ajoutée qui cherchent à tirer parti d'un fort potentiel de revenus.
Le bâtiment A comprend une altitude de ±201 500 pieds 2 avec 15 quais de chargement, 1 quai UPS et 3 drive-in. Le haut dégagement sous plafond et les larges baies offrent une flexibilité maximale pour une variété d'utilisations. Les mises à niveau récentes comprennent de nouveaux moteurs de quai et des chauffages à tubes ou unités radiants. Le bâtiment B totalise ± 63 510 pieds carrés avec 5 entrées, des hauteurs dégagées jusqu'à 24,5 pi et un espacement variable des colonnes jusqu'à 60 pi x 60 pi. Les locaux à bureaux entièrement rénovés (±6 510 pieds 2) achevés en 2023 offrent un environnement professionnel moderne. Les deux bâtiments sont dotés d'un nouvel éclairage à DEL pour améliorer l'efficacité énergétique.