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Heavy Power Industrial Campus 2 Propriétés industrielles Vente à l’encan en ligne Cleveland, OH
Faits saillants de l'investissement
- 18513 Euclid Avenue offers a rare opportunity to acquire two versatile industrial buildings totaling 265,000 square feet on 12.07 acres.
- Ideal for owner/users seeking a strategic location and great value, or value-add investors looking to capitalize on strong income potential.
- Strong visibility along Euclid Ave (25,309 VPD) and proximity to I-90, I-271, Downtown Cleveland, and Cleveland Hopkins International Airport.
- Heavy power is equipped (600V/5000A/3PH), a rare capability in the Cleveland industrial market that few comparable buildings can match.
- Multi-tenant potential to adapt to diverse users/ footprints, plus ample existing parking can accommodate workforce growth or IOS needs..
Résumé de l'annonce
As the exclusive listing advisor, CBRE presents 18513 Euclid Avenue in Cleveland, Ohio, to the market as a rare heavy-power, multi-tenant-ready industrial investment or owner/user opportunity. The property offers 600V/5000A/3PH power across both buildings, a differentiator that positions this asset for manufacturing, distribution, or power-intensive users that few comparable Cleveland industrial properties can accommodate.
The 265,010 SF campus spans two buildings across 12.07 acres and 7 parcels. While historically single-tenant occupied, the property's layout lends itself well to a multi-tenant conversion at limited cost. Building A totals 63,510 SF with five drive-ins, clear heights up to 24.5', a 5-ton crane, and varying column spacing up to 60' x 60' feet. Fully renovated office space (6,510 square feet), completed in 2023, offers a modern, professional environment. Building B totals 201,500 SF with 15 loading docks, 1 UPS dock, and 3 drive-ins, giving investors the loading infrastructure to subdivide and lease to multiple users simultaneously. High ceiling clearance and wide bays provide maximum flexibility for a variety of uses. Recent upgrades include new dock motors and radiant unit heaters. Both buildings feature wet fire sprinklers and new LED lighting for enhanced energy efficiency.
Outdoor yard area and ample existing parking give owners room to expand operations or accommodate a larger workforce, while the building's varied bay sizes, dock configurations, and dual-building layout make it easy to demise for diverse tenant footprints — from a single owner-user to a multi-tenant income play.
18513 Euclid Avenue is approximately 1.9 miles to Interstate 90, 6 miles to Interstate 271, 12.1 miles to Interstate 490/77 interchange, 11 miles to Downtown Cleveland, and 22 miles to the Cleveland International Airport, all supporting regional connectivity. The CSX Intermodal of Cleveland is 4 miles away, and the nearest freight port, the Port of Toledo, is reachable within a day's drive.
The Euclid Avenue portfolio's 5-mile demographics confirm a growing population of 240,929 and 108,289 households, and an average household income just shy of $80,000. Cleveland's Euclid-Green sector, just off Highway 20, is conveniently located just outside downtown Cleveland and provides easy access to the city's amenities and transportation networks, making it ideal for daytime employees. The neighborhood's layout, with its winding streets and proximity to major thoroughfares, makes commuting easy.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
The 265,010 SF campus spans two buildings across 12.07 acres and 7 parcels. While historically single-tenant occupied, the property's layout lends itself well to a multi-tenant conversion at limited cost. Building A totals 63,510 SF with five drive-ins, clear heights up to 24.5', a 5-ton crane, and varying column spacing up to 60' x 60' feet. Fully renovated office space (6,510 square feet), completed in 2023, offers a modern, professional environment. Building B totals 201,500 SF with 15 loading docks, 1 UPS dock, and 3 drive-ins, giving investors the loading infrastructure to subdivide and lease to multiple users simultaneously. High ceiling clearance and wide bays provide maximum flexibility for a variety of uses. Recent upgrades include new dock motors and radiant unit heaters. Both buildings feature wet fire sprinklers and new LED lighting for enhanced energy efficiency.
Outdoor yard area and ample existing parking give owners room to expand operations or accommodate a larger workforce, while the building's varied bay sizes, dock configurations, and dual-building layout make it easy to demise for diverse tenant footprints — from a single owner-user to a multi-tenant income play.
18513 Euclid Avenue is approximately 1.9 miles to Interstate 90, 6 miles to Interstate 271, 12.1 miles to Interstate 490/77 interchange, 11 miles to Downtown Cleveland, and 22 miles to the Cleveland International Airport, all supporting regional connectivity. The CSX Intermodal of Cleveland is 4 miles away, and the nearest freight port, the Port of Toledo, is reachable within a day's drive.
The Euclid Avenue portfolio's 5-mile demographics confirm a growing population of 240,929 and 108,289 households, and an average household income just shy of $80,000. Cleveland's Euclid-Green sector, just off Highway 20, is conveniently located just outside downtown Cleveland and provides easy access to the city's amenities and transportation networks, making it ideal for daytime employees. The neighborhood's layout, with its winding streets and proximity to major thoroughfares, makes commuting easy.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
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Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Easement
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
| Condition de vente | Vente à l’encan | Nombre de propriétés | 2 |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Taille totale du bâtiment | 265 010 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 10,86 AC |
| Statut | Actif |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 265 010 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,86 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction |
|---|---|---|---|
|
Building B
18513 Euclid Ave, Cleveland, OH 44112 |
Industriel | 201 500 pi² | 1967 |
|
Building A
18513 Euclid Ave, Cleveland, OH 44112 |
Industriel | 63 510 pi² | 1956 |
1 1
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Jenna Gauntner, Vice President
Jenna Gauntner s'est jointe à CBRE en juin 2018, se spécialisant dans les transactions immobilières industrielles à l'échelle mondiale et représentant tous les aspects de la transaction, y compris les propriétaires, les locataires, les acheteurs et les vendeurs. À la fin de 2022, Mme Gauntner participait à plus de 200 transactions immobilières couvrant plus de 6 625 000 pieds carrés. Avec une expérience en gestion de projet et en technologie de l'information (TI), Mme Gauntner adopte une approche proactive et peut s'adapter rapidement aux changements externes et internes. En se fondant sur les principes de l'IPM, Mme Gauntner a élaboré des stratégies uniques pour harmoniser les clients avec leurs besoins en immobilier commercial grâce à l'utilisation de techniques organisationnelles avancées, à la modélisation statistique quantitative et qualitative progressive, et à l'identification rapide des technologies novatrices les plus récentes pour compléter le client et la situation à portée de main. Mme Gauntner croit vraiment en ses clients et met fortement l'accent sur l'amélioration continue de soi et le pouvoir d'écoute.
En plus de dépasser les attentes de ses clients par son travail, Mme Gauntner est sincèrement passionnée par le fait de redonner à la collectivité. Mme Gauntner est membre du comité de CBRE Cares (succursale de Cleveland), aidant à identifier et à mettre en œuvre les efforts de bénévolat mensuels offerts aux employés de CBRE dans les bureaux de Cleveland-Akron. Dans ses temps libres, Mme Gauntner fait du bénévolat en tant qu'avocate spéciale nommée par le tribunal (ASAC) dans le comté de Summit, défendant les intérêts des jeunes victimes de violence, d'abandon et de négligence dans le système de tribunaux juvéniles du comté de Summit. En dehors du travail et du bénévolat, Mme Gauntner passe son temps à voyager hors des sentiers battus.
En plus de dépasser les attentes de ses clients par son travail, Mme Gauntner est sincèrement passionnée par le fait de redonner à la collectivité. Mme Gauntner est membre du comité de CBRE Cares (succursale de Cleveland), aidant à identifier et à mettre en œuvre les efforts de bénévolat mensuels offerts aux employés de CBRE dans les bureaux de Cleveland-Akron. Dans ses temps libres, Mme Gauntner fait du bénévolat en tant qu'avocate spéciale nommée par le tribunal (ASAC) dans le comté de Summit, défendant les intérêts des jeunes victimes de violence, d'abandon et de négligence dans le système de tribunaux juvéniles du comté de Summit. En dehors du travail et du bénévolat, Mme Gauntner passe son temps à voyager hors des sentiers battus.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour la vente à l’encan
Molly Patten
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Commercial, LLC Samantha Corbat RE Brkr REC.2019003563; Ohio Department of Agriculture- Auctioneer Program: Ten-X Commercial, Inc. (Ten-X, Inc.) Auctioneer Corporation 2022000147 Samantha Corbat Auctioneer 2023000126
1 de 38
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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Présenté par
Heavy Power Industrial Campus
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