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18522 Gresham St 3 250 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Northridge, CA 91324 2 069 535 $ CAD (636,78 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Air Conditioned Warehouse
- Updated Offices
- 2 Gated Yards
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This versatile ±3,250 SF commercial/industrial building offers a rare combination of functional warehouse space and upgraded office improvements in a highly central Northridge location. The property features 14-foot clear ceilings, two 12-foot automatic roll-up doors, heavy power, and is fully air-conditioned throughout, making it ideal for a wide range of light industrial, creative, or distribution uses.
The building includes two secure fenced yard areas with automatic gates, providing excellent outdoor storage, loading, and operational flexibility, and can be easily divided into two separate units, adding value for owner-users or investors. An additional loft area (not included in the square footage) offers bonus storage or workspace.
The building includes two secure fenced yard areas with automatic gates, providing excellent outdoor storage, loading, and operational flexibility, and can be easily divided into two separate units, adding value for owner-users or investors. An additional loft area (not included in the square footage) offers bonus storage or workspace.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 069 535 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 3 250 pi² |
| Prix par pi² | 636,78 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1979 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 13’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,17 AC | ||
| Zonage | LAMR1 | ||
| Prix | 2 069 535 $ CAD |
| Prix par pi² | 636,78 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Aire du bâtiment louable | 3 250 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 13’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | LAMR1 |
COMMODITÉS
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2770-017-021 | Évaluation des bâtiments | 589 586 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 252 869 $ CAD | Évaluation totale | 1 842 455 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2770-017-021
Évaluation du terrain
1 252 869 $ CAD
Évaluation des bâtiments
589 586 $ CAD
Évaluation totale
1 842 455 $ CAD
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18522 Gresham St
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