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18525 I-30 Hwy 22 020 pi² Local d'activités Immeuble Benton, AR 72015 5 125 428 $ CAD (232,76 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Available for Owner-Occupancy or Leaseback Investment
- Flexible Layout Featuring Showroom, Warehouse & Storage Space
- On-Site Billboard Provides Additional Exposure & Income Potential
- Prime Interstate 30 Frontage with Excellent Visibility
- Four Overhead Doors for Efficient Operations & Logistics
- Direct Interstate Access in a High-Traffic Commercial Corridor
Résumé de l'annonce
Exceptional opportunity to acquire a highly visible commercial property with prime Interstate 30 frontage and outstanding exposure in one of Central Arkansas' most traveled corridors. The property is available for owner-occupancy or as an investment with a potential leaseback by the current occupant, McElroy Tops and Floors LLC, providing flexibility to meet a variety of acquisition strategies.
The versatile facility features a combination of storefront/showroom space, warehouse space, and extensive storage areas, making it ideal for commercial, industrial, distribution, or service-oriented businesses. Four overhead doors support efficient operations, deliveries, and logistics, while an on-site billboard provides additional advertising exposure and potential supplemental income. With direct interstate visibility, convenient access, and a flexible occupancy structure, this property presents a rare opportunity for both investors seeking income potential and owner-users looking to establish or expand their business presence in a highly visible location.
The versatile facility features a combination of storefront/showroom space, warehouse space, and extensive storage areas, making it ideal for commercial, industrial, distribution, or service-oriented businesses. Four overhead doors support efficient operations, deliveries, and logistics, while an on-site billboard provides additional advertising exposure and potential supplemental income. With direct interstate visibility, convenient access, and a flexible occupancy structure, this property presents a rare opportunity for both investors seeking income potential and owner-users looking to establish or expand their business presence in a highly visible location.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 125 428 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 22 020 pi² |
| Prix par pi² | 232,76 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2000 |
| Condition de vente | Cession-bail | Location | Unique |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 6,35/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Showroom | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 2,52 AC | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 5 125 428 $ CAD |
| Prix par pi² | 232,76 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,52 AC |
| Aire du bâtiment louable | 22 020 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 6,35/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | Commercial |
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 805-14834-000 | Évaluation des bâtiments | 348 636 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 71 756 $ CAD | Évaluation totale | 420 392 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
805-14834-000
Évaluation du terrain
71 756 $ CAD
Évaluation des bâtiments
348 636 $ CAD
Évaluation totale
420 392 $ CAD
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Présenté par
18525 I-30 Hwy
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