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1853-1865 W Mosier Pl 7 Unité Immeuble d’appartements 1 438 500 $ CAD (205 500 $ CAD/Unité) 6,10% Taux de capitalisation Denver, CO 80223
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Faits saillants de l'investissement
- Great Unit Mix of (3) 1Bed/1Bath Units and (4) 2Bed/1Bath Townhome Style Units
- One Mile to Gates Redevelopment
- Short Drive to Downtown Denver
- Updated Roof, Electrical Panels, Furnaces & Water Heaters
- Easy Access to Santa Fe, Interstate 25, Federal Boulevard and US Hwy 6
- Walk to Restaurants, Retail, Places of Employment & Public Transportation
Résumé de l'annonce
JUST LISTED! 7-unit property in West Denver with primarily 2-bedroom, townhome-style units. Recent capital improvements include the roof, electrical panels, furnaces, and water heaters. The asset offers a 6.10% current cap rate and is priced below comparable sales.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
136 608 $
|
26,72 $
|
| Autres revenus |
11 881 $
|
2,32 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
7 424 $
|
1,45 $
|
| Revenu brut effectif |
141 065 $
|
27,59 $
|
| Taxes |
8 328 $
|
1,63 $
|
| Dépenses d’exploitation |
45 010 $
|
8,80 $
|
| Total des dépenses |
53 338 $
|
10,43 $
|
| Revenu net d’exploitation |
87 727 $
|
17,16 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 136 608 $ |
| Annuel par pi² | 26,72 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 881 $ |
| Annuel par pi² | 2,32 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 424 $ |
| Annuel par pi² | 1,45 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 141 065 $ |
| Annuel par pi² | 27,59 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 328 $ |
| Annuel par pi² | 1,63 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 45 010 $ |
| Annuel par pi² | 8,80 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 53 338 $ |
| Annuel par pi² | 10,43 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 87 727 $ |
| Annuel par pi² | 17,16 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 438 500 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 205 500 $ CAD | Taille du lot | 0,20 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 113 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,10% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | R-3 | ||
| Prix | 1 438 500 $ CAD |
| Prix par unité | 205 500 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,10% |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 5 113 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| Zonage | R-3 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 1 407 $ CAD | 550 |
| 2+1 | 4 | 1 792 $ CAD | 830 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5212-03-038 | Évaluation totale | 111 080 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 672 $ CAD | Impôts annuels | 8 328 $ CAD (1,63 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 11 672 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5212-03-038
Évaluation du terrain
11 672 $ CAD
Évaluation des bâtiments
11 672 $ CAD
Évaluation totale
111 080 $ CAD
Impôts annuels
8 328 $ CAD (1,63 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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