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18.53+/-Ac11775 FM 1485 Lot • Terrain commercial • 18,53 Acres • 3 235 164 $ CAD • Conroe, TX 77306

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Great Frontage
High Traffic

Wooded Land

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

- 18.53-Ac Unrestricted Land
- 497.22’ Frontage on FM 1485
- Access From FM 1485 and Massey Rd
- Easy Access to Hwy 105, I-45, & Hwy 242
- Downtown Conroe- 12 Min
- The Woodlands- 20 Min
- Houston & IAH Bush Airport – 35 Min

18.53-Ac FM 1485, Conroe- Flyer (10-21-2025)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 235 164 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Multi-résidentiel Immeuble indépendant général Médical Devanture, bureau ou commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	18,53 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	3 235 164 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Multi-résidentiel Immeuble indépendant général Médical Devanture, bureau ou commerce de détail
Taille totale du lot	18,53 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 235 164 $ CAD	Taille du lot	18,53 AC
Prix par AC	174 590,62 $ CAD

Prix	3 235 164 $ CAD
Prix par AC	174 590,62 $ CAD
Taille du lot	18,53 AC

18.53+/-Ac Wood land on heavily traveled FM 1485. Property offer great frontage. Site is North of Creighton Elementary.Nestled on 18.53 acres of wooded land, this property is located on FM 1485 in the northwest. Experience the area's rapid growth.

DESCRIPTION

Terrain boisé de 18,53+/- acres sur la FM 1485 très fréquentée. La propriété offre une excellente façade. Le site est situé au nord de l'école élémentaire Creighton.

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