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18.53+/-Ac11775 FM 1485 Lot • Terrain commercial • 18,53 Acres • 2 710 678 $ CAD • Conroe, TX 77306

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Faits saillants de l'investissement

Great Frontage
High Traffic

Wooded Land

Résumé de l'annonce

- 18.53-Ac Unrestricted Land
- 497.22’ Frontage on FM 1485
- Access From FM 1485 and Massey Rd
- Easy Access to Hwy 105, I-45, & Hwy 242
- Downtown Conroe- 12 Min
- The Woodlands- 20 Min
- Houston & IAH Bush Airport – 35 Min

18.53-Ac FM 1485, Conroe-Flyer 2-5-2026

Faits sur la propriété

Prix	2 710 678 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Multi-résidentiel Immeuble indépendant général Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Médical Développement familial unique Devanture, bureau ou commerce de détail Parc de caravanes/campeurs
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	18,53 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	2 710 678 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Multi-résidentiel Immeuble indépendant général Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Médical Développement familial unique Devanture, bureau ou commerce de détail Parc de caravanes/campeurs
Taille totale du lot	18,53 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 710 678 $ CAD	Taille du lot	18,53 AC
Prix par AC	146 285,94 $ CAD

Prix	2 710 678 $ CAD
Prix par AC	146 285,94 $ CAD
Taille du lot	18,53 AC

18.53+/-Ac Wood land on heavily traveled FM 1485. Property offer great frontage. Site is North of Creighton Elementary.Nestled on 18.53 acres of wooded land, this property is located on FM 1485 in the northwest. Experience the area's rapid growth.

Description

Terrain boisé de 18,53+/- acres sur la FM 1485 très fréquentée. La propriété offre une excellente façade. Le site est situé au nord de l'école élémentaire Creighton.

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Aérien
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18.53+/-Ac11775 FM 1485, Conroe, TX - Aérien Vue de la carte - Image1

18.53+/-Ac11775 FM 1485, Conroe, TX - Aérien Vue de la carte - Image2

Impraticable à pied

10/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 0311-00-00239 0311-00-00204 0311-00-00300	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	635 587 $ CAD	Évaluation totale	635 587 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

0311-00-00239
0311-00-00204
0311-00-00300

Évaluation du terrain

635 587 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

635 587 $ CAD

(281) 224-7823

Contact

Dee Walters
Anne Vickery & Associates Realty, L.L.C.

ID d’inscription: 38157053
Date de mise sur le marché: 2025-10-21
Dernière mise à jour:
Adresse: 18.53+/-Ac11775 FM 1485, Conroe, TX 77306

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