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Lauderhill/Lauderdale Lakes Multifamily 3 biens • Immeuble residentiel • À vendre 3 885 396 $ CAD • Emplacements multiples
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Actual 7.51% Cap Rate!
- 12 Unit Multifamily Portfolio (Lauderhill/ Lauderdale Lakes)
- Renovations done at all properties
- SELLER FINANCING AVAILABLE!
- Total of three 4plexes, can be purchased individually or together
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
12 UNIT MULTIFAMILY PORTFOLIO FOR SALE (LAUDERHILL/LAUDERDALE LAKES)
ACTUAL 7.51% CAP RATE!
SELLER FINANCING AVAILABLE!
Total of three 4plexes. Two of the buildings are located in Lauderhill, and one located in Lauderdale Lakes. The properties can be purchased individually or together. All of the properties have had some renovations done. Please view attached flyers for each property.
ACTUAL 7.51% CAP RATE!
SELLER FINANCING AVAILABLE!
Total of three 4plexes. Two of the buildings are located in Lauderhill, and one located in Lauderdale Lakes. The properties can be purchased individually or together. All of the properties have had some renovations done. Please view attached flyers for each property.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
375 313 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
375 313 $
|
| Taxes |
54 712 $
|
| Dépenses d’exploitation |
28 934 $
|
| Total des dépenses |
83 646 $
|
| Revenu net d’exploitation |
291 666 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 375 313 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 375 313 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 54 712 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 934 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 83 646 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 291 666 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 885 396 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 337,80 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 3 |
| Taux de capitalisation | 7,51% | Taille totale du bâtiment | 11 502 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,54 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 3 885 396 $ CAD |
| Prix/pi² | 337,80 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,51% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 11 502 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,54 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 4020 NW 30th Ter, Lauderdale Lakes, FL 33309 | Immeuble residentiel | 3 400 pi² | 1973 | 1 335 088 $ CAD |
| 5321 NW 22nd St, Lauderhill, FL 33313 | Immeuble residentiel | 4 487 pi² | 1975 | 1 240 020 $ CAD |
| 1854-1854 NW 52nd Ave, Lauderhill, FL 33313 | Immeuble residentiel | 3 615 pi² | 1972 | 1 335 088 $ CAD |
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