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1854 S Williams St - 1850 & 1854 S. Williams St. Lot • Terrain commercial • 0,25 Acres • 1 561 336 $ CAD • Denver, CO 80210

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Great Development Opportunity in the University of Denver Neighborhood
2 Lots Featuring Two 2Br/2Ba Single Family Homes Each with a Detached Garage

Combined Lot Size: 11,070 SF
Close Proximity to: Denver University, RTD Light Rail, I-25, Cherry Creek, and Downtown Denver

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Huge Price Reduction! Transit-Oriented University of Denver Development Site: TOD multifamily listing just one block West of DU campus and 2.5 blocks South of RTD Light Rail station. Two adjacent rental houses (both built in 1932) sit on 11,070 of prime dirt. 1850 South Williams Street is the "northern" parcel which consists of a 1,311 SF house on a 4,740 SF lot. 1854 South Williams Street is the "southern" parcel which contains a 1,319 SF house on a 6,330 SF lot. These two properties haven't been offered for sale publicly in over 26 years, and this is the first time both properties have been offered as an assemblage.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 561 336 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial En attente de développement Développement d’unités planifié Développement familial unique
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,25 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	U-SB-U

Prix	1 561 336 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial En attente de développement Développement d’unités planifié Développement familial unique
Taille totale du lot	0,25 AC
Zonage	U-SB-U

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 561 336 $ CAD	Taille du lot	0,25 AC
Prix par AC	6 245 343,90 $ CAD

Prix	1 561 336 $ CAD
Prix par AC	6 245 343,90 $ CAD
Taille du lot	0,25 AC

Two adjacent rental houses (both built in 1932) sit on 11,070 of prime dirt.

DESCRIPTION

Site de développement axé sur le transport en commun près de l’Université de Denver : Inscription pour un projet multifamilial TOD situé à seulement un bloc à l’ouest du campus de l’Université de Denver et à 2,5 blocs au sud de la station de train léger RTD. Deux maisons locatives adjacentes (toutes deux construites en 1932) sont situées sur un terrain de 11 070 pieds carrés de grande valeur. Le lot situé au 1850 South Williams Street est la parcelle "nord", comprenant une maison de 1 311 pieds carrés sur un terrain de 4 740 pieds carrés. Le lot situé au 1854 South Williams Street est la parcelle "sud", contenant une maison de 1 319 pieds carrés sur un terrain de 6 330 pieds carrés. Ces deux propriétés n’ont pas été mises en vente publiquement depuis plus de 26 ans, et c’est la première fois que les deux sont offertes ensemble en tant qu’assemblage.

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