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1854 W 17th St 2 468 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Santa Ana, CA 92706 1 281 484 $ CAD (519,24 $ CAD/pi²) 2,32% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Heavily traveled corridor with lots of foot traffic
- Two retail units and a studio
- Excellent visibility
Résumé de l'annonce
You have to see it to believe it! First time on the market since 1972, this fabulous commercial/mixed unit building sits right on the 17th Street main business corridor. Just properties over from Santa Ana Community Collage and moments from the 5 Freeway, this standalone building offers excellent visibility, high foot traffic, and convenience in a centrally located, rapidly growing area. Consisting of two retail units and a studio rental unit, this was the home of ENG Carpet Services which at one time occupied the entire space as both a show room and warehouse with load area in the back. Eight parking spaces in the back. An interesting opportunity coupled with unique history.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
38 849 $
|
15,74 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
38 849 $
|
15,74 $
|
| Taxes |
3 340 $
|
1,35 $
|
| Dépenses d’exploitation |
14 969 $
|
6,07 $
|
| Total des dépenses |
18 309 $
|
7,42 $
|
| Revenu net d’exploitation |
20 540 $
|
8,32 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 38 849 $ |
| Annuel par pi² | 15,74 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 38 849 $ |
| Annuel par pi² | 15,74 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 340 $ |
| Annuel par pi² | 1,35 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 969 $ |
| Annuel par pi² | 6,07 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 309 $ |
| Annuel par pi² | 7,42 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 540 $ |
| Annuel par pi² | 8,32 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 468 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
1 281 484 $ CAD
Prix par pi²
519,24 $ CAD
Taux de capitalisation
2,32%
Revenu net d’exploitation
29 676 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
10 places (4,05 places par 1 000 pi² loué)
Façade
126’ sur 17th St
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Jose Upholstery
- Services
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Jose Upholstery | Services | - | - | - |
Bike Score®
Très cyclable (71)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 004-044-42 | Évaluation totale | 190 721 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 106 193 $ CAD | Impôts annuels | 3 340 $ CAD (1,35 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 84 528 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
004-044-42
Évaluation du terrain
106 193 $ CAD
Évaluation des bâtiments
84 528 $ CAD
Évaluation totale
190 721 $ CAD
Impôts annuels
3 340 $ CAD (1,35 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 43
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Meridian Property Management
1854 W 17th St
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