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Cadence Academy - Elkhorn, NE 18544 W Maple Rd 10 527 pi² Commerce de détail Immeuble Elkhorn, NE 68022 5 196 982 $ CAD (493,68 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cadence Education is one of the largest private childcare providers in the United States, with 30+ years of operating history
- 15 years remaining on the initial term with favorable 2% annual rent escalators.
- 12 feeder elementary schools within a 5-mile radius.
- Elkhorn, a suburb of Omaha, is located 30 minutes from Eppley Airfield (OMA), Omaha's primary airport.
- Average household income of $158,793, and a population of 144,352 residents within a 5-mile radius.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 10,527 SF Cadence Academy located at 18544 W Maple Rd in Elkhorn, NE. This deal includes 15 years remaining on the initial term with favorable 2% annual rent escalators, creating a strong, reliable investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Charleston, LLC BoR: Chris Sands - Lic. NE #20200769
In Cooperation With Sands Investment Group Charleston, LLC BoR: Chris Sands - Lic. NE #20200769
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 527 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
5 196 982 $ CAD
Prix par pi²
493,68 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
350 797 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
2,61 AC
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Cadence Academy
- Services éducatifs
- 10 527 pi²
- 33,32 $ CAD
- Loyer hypernet
- Sept. 2040
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Cadence Academy | Services éducatifs | 10 527 pi² | 33,32 $ CAD | Loyer hypernet | Sept. 2040 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1777-0000-01 | Évaluation des bâtiments | 907 233 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 753 710 $ CAD | Évaluation totale | 1 660 942 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1777-0000-01
Évaluation du terrain
753 710 $ CAD
Évaluation des bâtiments
907 233 $ CAD
Évaluation totale
1 660 942 $ CAD
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Présenté par
Cadence Academy - Elkhorn, NE | 18544 W Maple Rd
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