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1855-1859 N Milwaukee Ave 1 845 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60647
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1855 | 1 845 pi² | 12’ | Négociable | 34,88 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 64 354 $ CAD/an 5 363 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1855
Approximately 1845 square feet of premium inline retail space on the storied retail strip of Milwaukee Avenue in Chicago's famed Bucktown neighborhood. A 12-foot high windowed storefront lets natural light flood the interior's open floor plan and helps highlight the vintage tin ceilings and exposed brick walls. Other features include spiraled HVAC ductwork, track lighting, a storage room, and one ADA-compliant bathroom. 1855 Milwaukee's location offers near-unmatched access to public transit, and neighboring amenities like grocery stores, parks, restaurants, cafes, and bars within a one-mile radius make this the perfect place for your new retail store. And being steps from The 606 - Milwaukee & Leavitt Access Point, 758' from CTA's Western/Milwaukee Blue Line Station, and just 737' from the Western Avenue Bus Corridor give this property a Walk Score of Walker's Paradise, a Transit Score of Excellent, and a Transit Oriented Development zone designation. Ideal uses include soft goods retail, service retail, QSR, salon, micro-gym, office, financial or medical services, etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 12’
- Open Floor Plan
- High Ceilings
- Floor-to-Ceiling Windowed Storefront
- Proximity to Public Transportation
- Exposed Brick
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 845 pi² | Superficie commerciale brute | 24 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1903 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 845 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 24 400 pi² |
| Année de construction | 1903 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1855 emplacement de Milwaukee o ? grâce à un accès inégalé au transport en commun et aux commodités avoisinantes comme les épiceries, les parcs, les restaurants, les cafés et les bars dans un rayon d'un mille, en font l'endroit idéal pour votre nouveau magasin de détail. Et étant à quelques pas de The 606 - Milwaukee & Leavitt Access Point, 758 'de la station Western/Milwaukee Blue Line de l'ATC et à seulement 737' du corridor d'autobus de l'avenue Western donnent à cette propriété une note de marche de Walker's Paradise, une note d'excellence en transport en commun et une désignation de zone de développement Transit Orient. Les utilisations idéales comprennent la vente au détail de biens meubles, la vente au détail de services, le QSR, le salon, le micro-gymnase, le bureau, les services financiers ou médicaux, etc.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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1855-1859 N Milwaukee Ave
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