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1855 Empire Blvd 3 555–13 007 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Webster, NY 14580
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 452 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 555 pi² | Négociable | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 108 282 $ CAD/an 9 023 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
9,452 SF in-line mixed-use / retail space for lease at Baytowne Square Plaza. Former Pier 1 Imports, space features open floor plan. Join Dunn Tire, Subway, Sleep City, Avis Car Rental, and New Sun Nail Spa. Plaza offers excellent visibility, ample parking & ingress/egress with access from Bay Road. Located in a high traffic area with 25,708 vehicles per day along Empire Boulevard and 14,207 along Bay Road.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Hauts plafonds
- Installations WC abandonnées
- Plan d'étage ouvert
- Excellent emplacement dans un centre commercial populaire
1er étage
3,555 SF in-line mixed-use / retail space for lease at Baytowne Square Plaza. Former Zoom Tan, space features front retail area with open floor plan. Join Dunn Tire, Subway, Sleep City, Avis Car Rental, and New Sun Nail Spa. Plaza offers excellent visibility, ample parking & ingress/egress with access from Bay Road. Located in a high traffic area with 25,708 vehicles per day along Empire Boulevard and 14,207 along Bay Road.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Hauts plafonds
- Installations WC abandonnées
- Plan d'étage ouvert
- Excellent emplacement dans un centre commercial populaire
- Beaucoup de places de stationnement
- Excellente visibilité et signalisation
- 27 708 VPD le long du boulevard Empire, 14 207 chemin VPD Bay
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 007 pi² | Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Superficie commerciale brute | 40 216 pi² | Ratio de stationnement | 6,15/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 007 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 40 216 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 6,15/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
9,452 SF espace en ligne anciennement Pier-1-Imports situé dans le centre commercial populaire BayTowne Square. Situé sur le boulevard Empire très achalandé en face de BayTowne Plaza, qui comprend les principaux détaillants Walmart, Burlington, Starbucks et plus encore. Excellente visibilité, signalisation de l'immeuble, grand stationnement et nombre élevé de trafic de 25 708 VPD.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1855 Empire Blvd
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