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1855 Lincoln Blvd 1 250 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Santa Monica, CA 90404
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Faits saillants de la sous-location
- Prime Santa Monica / Venice creative district
- High-visibility storefront on Lincoln Blvd
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 250 pi² | Négociable | 66,11 $ CAD/pi²/an 5,51 $ CAD/pi²/mois 82 632 $ CAD/an 6 886 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
This is a rare opportunity to lease a beautifully renovated 1,250 SF creative loft in the heart of the Santa Monica / Venice creative district on Lincoln Blvd. The space features an open floor plan with abundant natural light, high ceilings, polished concrete floors, a private entrance, on-site parking, and excellent street frontage. It is ideally suited for a creative office, production company, architecture or interior design studio, fashion brand, showroom, marketing agency, photography studio, or other creative business. Located adjacent to a new photography studio and creative headquarters for a design studio, this is an opportunity to become part of a growing creative hub with future networking events and opportunities for collaboration. To apply, please email Studio@thelevibe.com with the subject line: Lincoln Studio. In your email, please include a brief introduction to your business, how you intend to use the space, and any relevant links to your website or social media. We will then arrange a viewing and interview with shortlisted applicants. We're looking for one exceptional tenant who will complement the creative community we're building.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Plafond exposé
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- 1,250 SF open-plan creative loft
- Private entrance with on-site parking
- Ideal for Creative Office, Studio or Showroom
- High Ceilings & Abundant Natural Light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Superficie commerciale brute | 3 388 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 388 pi² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This is a rare opportunity to lease a beautifully renovated 1,250 SF creative loft in the heart of the Santa Monica / Venice creative district on Lincoln Blvd. The space features an open floor plan with abundant natural light, high ceilings, polished concrete floors, a private entrance, on-site parking, and excellent street frontage. It is ideally suited for a creative office, production company, architecture or interior design studio, fashion brand, showroom, marketing agency, photography studio, or other creative business. Located adjacent to a new photography studio and creative headquarters, this is an opportunity to become part of a growing creative hub with future networking events and opportunities for collaboration. The property offers excellent access to Venice, Santa Monica, Marina del Rey, and the 10 Freeway, with cafés, restaurants, and local amenities just minutes away. To apply, please email Studio@thelevibe.com with the subject line: Lincoln Studio. In your email, please include a brief introduction to your business, how you intend to use the space, and any relevant links to your website or social media. We will then arrange a viewing and interview with shortlisted applicants.
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1855 Lincoln Blvd
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