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1855 Ness Av 2 686 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Winnipeg, MB R3J 0Y5 810 000 $ CAD (301,56 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Centre commercial de quartier à locataires multiples
Centre commercial de quartier bien entretenu offrant des espaces de vente au détail et de services très demandés, avec flexibilité pour des baux à court terme, loyers en place inférieurs au marché et potentiel pour un propriétaire-occupant. La propriété comprend un toit en mousse pulvérisée, de nouvelles unités CVC et une signalisation pylône proéminente pour une visibilité claire depuis la rue.
La propriété est stratégiquement située juste à l'ouest de CF Polo Park, le plus grand et le plus établi quartier commercial de Winnipeg, entourée d'un mélange dense de commerces de détail, de services et d'équipements commerciaux. Elle bénéficie d'un excellent accès à la Route 90 et à l'Avenue Portage, favorisant une forte connectivité véhiculaire à travers la ville. Le site est également à proximité de l'aéroport international James Armstrong Richardson de Winnipeg, ce qui améliore encore l'accessibilité pour les clients et les locataires.
Centre commercial de quartier bien entretenu offrant des espaces de vente au détail et de services très demandés, avec flexibilité pour des baux à court terme, loyers en place inférieurs au marché et potentiel pour un propriétaire-occupant. La propriété comprend un toit en mousse pulvérisée, de nouvelles unités CVC et une signalisation pylône proéminente pour une visibilité claire depuis la rue.
La propriété est stratégiquement située juste à l'ouest de CF Polo Park, le plus grand et le plus établi quartier commercial de Winnipeg, entourée d'un mélange dense de commerces de détail, de services et d'équipements commerciaux. Elle bénéficie d'un excellent accès à la Route 90 et à l'Avenue Portage, favorisant une forte connectivité véhiculaire à travers la ville. Le site est également à proximité de l'aéroport international James Armstrong Richardson de Winnipeg, ce qui améliore encore l'accessibilité pour les clients et les locataires.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 686 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
810 000 $ CAD
Prix par pi²
301,56 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
10 places (3,72 places par 1 000 pi² loué)
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
1855 Ness Av
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