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1855 Richey Rd - Monument Car Wash Immeuble de 6 481 pi² • Spécialité • À vendre • Pasadena, TX 77502

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Faits saillants de l'investissement

Situé dans la zone d'opportunité
Fonctionnement d'un lave-auto libre-service

+/- 1,50 acres de béton

Résumé de l'annonce

Faits saillants de la propriété — Possibilité de réaménagement à Pasadena, TX
Valeur foncière de choix : ±1,5 acre dans une zone à forte demande, idéal pour le réaménagement en commerces de détail, parc de véhicules de loisirs, libre-entreposage, multifamille, etc.
Lavage de voitures en prime : Un lave-auto existant fournit des flux de trésorerie potentiels, mais n'est pas le principal facteur de valeur.
Emplacement de la zone d'opportunité : Bénéficier d'incitatifs fiscaux fédéraux qui améliorent le rendement des placements à long terme.
Financement flexible : Le financement par le propriétaire est disponible, avec des conditions adaptées aux besoins des investisseurs.
Cette propriété offre une valeur foncière importante et une grande souplesse pour des développements futurs dans le marché en croissance rapide de Pasadena.

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille du bâtiment	6 481 pi²
Type de propriété	Spécialité	Nombre d’étages	1
Sous-type de propriété	Station de lavage auto Parc de stationnement (spécialité) Dépôt de récupération (spécialité) Entreposage libre-service (spécialité)	Année de construction/rénovation	2002/2022
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	2,78/1 000 pi²
Taille du lot	1,50 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Unrestricted - Situé à l'intérieur de la zone d'opportunité.

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Station de lavage auto Parc de stationnement (spécialité) Dépôt de récupération (spécialité) Entreposage libre-service (spécialité)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,50 AC
Taille du bâtiment	6 481 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	2002/2022
Ratio de stationnement	2,78/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Unrestricted - Situé à l'intérieur de la zone d'opportunité.