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Shops at Galaxy Ranch 1855 T L Townsend Dr 1 000–40 334 pi² d'espace disponible • Rockwall, TX 75032
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FAITS SAILLANTS
- Au sud de l'autoroute 276 sur T.L. Townsend, à côté de l'école privée Galaxy Ranch
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 / Unit 1 | 3 225 pi² | 5-15 ans | 66,46 $ CAD/pi²/an 5,54 $ CAD/pi²/mois 214 321 $ CAD/an 17 860 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 102/Unit 2 | 1 109 pi² | 5-15 ans | 69,23 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 76 771 $ CAD/an 6 398 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 104 | 3 200 pi² | 5-15 ans | 69,23 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 221 520 $ CAD/an 18 460 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 118/Unit 10 | 2 800 pi² | 5-15 ans | 66,46 $ CAD/pi²/an 5,54 $ CAD/pi²/mois 186 077 $ CAD/an 15 506 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste Phase III | 1 000 à 30 000 pi² | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1855 T L Townsend Dr - 1er étage - ste 100 / Unit 1
3000 SF with an additional 1000 SF available if combined with Suite 102. Best for use as a restaurant. Approximately $4 NNN. Whitebox TI available with 10 year lease
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 334 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Ikea et H.E.B. à venir sur la route
- Grease trap has been installed
- Has 600 SF of outdoor patio
- Has 840 SF of covered patio (Heated/Cooled)
1855 T L Townsend Dr - 1er étage - ste 102/Unit 2
Space can be divided. Looking for Grocery Store or other anchor tenant to occupy 10,000 SF. 3,000-5,000 SF is available for a restaurant. 3,000 SF available for a medical tenant. The whole property can be subdivided for smaller retail spots. South of Highway 276 on T.L. Townsend Drive next to Galaxy Ranch Private School
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 334 pi² d’espace adjacent.
- Espace embout très recherché
- Ikea et H.E.B. à venir sur la route
- Whitebox with TI (for a 10 year lease)
1855 T L Townsend Dr - 1er étage - ste 104
Includes break room (sink/dishwasher/fridge/washer/dryer)
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 26 personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1855 T L Townsend Dr - 1er étage - ste 118/Unit 10
Best to use as a medical office. Can be a restaurant, and is plumbed for a grease trap. Could be Hydration Center/Med Spa
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 7 à 23 personnes
- Ikea et H.E.B. à venir sur la route
- Great use is pediatric/imaging center
1855 T L Townsend Dr - 1er étage - ste Phase III
Space ready May 2026 Build to suit available
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Conduisez Thru approuvé
- Excellente opportunité de boulangerie/sucrerie
- Will have excellent End Cap spaces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Linden Events
- Arts, divertissement et loisirs
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Linden Events | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 40 334 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Max. contigu | 4 334 pi² | Superficie totale du terrain | 3,16 AC |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 2017 |
| Superficie totale disponible | 40 334 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Max. contigu | 4 334 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,16 AC |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Au sud de l'autoroute 276 sur T.L. Townsend, à côté de l'école privée Galaxy Ranch
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Galaxy Ranch GP, LLC
Shops at Galaxy Ranch | 1855 T L Townsend Dr
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