Canal by IQ 18550 NE 23rd Ct 34 Unité Immeuble d’appartements 34 432 751 $ CAD (1 012 728 $ CAD/Unité) 7,77% Taux de capitalisation Miami, FL 33180

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L'occasion rêvée de STR Investor dans Aventura !
Voici Canal by IQ, le premier et le seul condominium boutique de luxe en bord de rivière à West Aventura ! Cet immeuble de 34 logements en pré-construction offre une occasion exclusive aux investisseurs avisés de devenir le seul propriétaire/exploitant, contrôlant le conseil d'administration et les règlements administratifs dans un environnement favorable aux RT. Choisissez parmi des studios magnifiquement conçus, des condos à 1 ou 2 chambres, tous parfaits pour les investissements locatifs à court terme.
Ce qui distingue cette propriété, c'est son emplacement privilégié sur la sereine rivière Oleta, donnant aux résidents l'accès à un véritable style de vie riverain. Faites du kayak, du canoë, du paddleboard, pêchez ou tout simplement profitez de la beauté naturelle des environs. Juste derrière le bâtiment se trouve le magnifique parc Greynolds, un espace vert luxuriant rempli de chênes imposants, d'aires de pique-niques pittoresques, de terrains de jeux et même d'un terrain de golf de 9 trous.
West Aventura devient rapidement un paradis à usage mixte, avec des magasins locaux, des restaurants et des boutiques à quelques pas. De plus, le célèbre centre commercial Aventura, le centre de villégiature JW Marriott Resort, le spa et le parcours de golf, le cercle de marche Aventura et les parcs et canaux sans fin sont tous à proximité. Un court trajet en voiture vous amène aux plages de sable blanc de Sunny Isles, ce qui en fait un lieu de prédilection pour les voyageurs en quête d'aventure et de détente.
Les équipements de luxe de l'immeuble sont mis en valeur par Ornare, une marque de luxe réputée spécialisée dans le mobilier haut de gamme et sur mesure et la décoration d'intérieur. Chaque unité comprend des cuisines, des armoires et des espaces de vie conçus sur mesure par Ornare, alliant élégance et fonctionnalité pour rehausser l'expérience de vie.
De plus, Brenton offre des ensembles de meubles de haute qualité, offrant une expérience clé en main transparente aux investisseurs qui cherchent à préparer sans effort leurs unités pour le marché de la location à court terme.
Les résidents et les invités profiteront également d'une salle de sport ultramoderne, d'une piscine au bord de la rivière offrant une vue imprenable sur la nature et d'un toit commun avec des barbecues, des bains à REMous et des espaces de détente, parfaits pour se divertir.
Saisissez cette occasion d'investissement unique dans l'un des quartiers prometteurs les plus recherchés du sud de la Floride !