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A high-image move in ready flexible space 18551 Ventura Blvd 3 498 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tarzana, CA 91356
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Faits saillants
- Forte circulation diurne de piétons et de voitures
- Plan ouvert avec espace de stockage
- Strong surrounding demographics and daytime population
- Beaucoup de lumière naturelle
- Chargement arrière avec porte enroulante
- Four rear parking spaces plus truck delivery access
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 18551 | 3 498 pi² | 3 ans | 45,62 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 159 570 $ CAD/an 13 298 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 18551
Versatile, modern layout ideal for medical, wellness, therapy, professional office, or service-based operations Three oversized private rooms suitable for treatment, group sessions, or large offices Additional private offices with upgraded finishes, recessed lighting, and secure access Expansive open areas perfect for reception, lounge, group activities, or collaborative workspace Contemporary kitchen/breakroom with full cabinetry, appliances, bar seating, and a large communal dining area Updated restrooms, including a staff-only restroom and a larger unisex restroom High 15-foot ceilings with abundant natural light throughout Modern interior design featuring wood flooring, LED lighting, murals, and upgraded fixtures Four rear parking spaces plus truck delivery access Excellent Ventura Blvd signage and visibility, with roof signage available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Versatile modern layout
- Ideal for Medical, Wellness & Office Uses
- Three oversized private rooms
- Open reception & lounge areas
- Modern kitchen / breakroom
- Excellent signage & visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 498 pi² | Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1950/2021 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 498 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2021 |
| Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Saisissez une occasion exceptionnelle avec cette vitrine commerciale à Tarzana, en Californie. Auparavant un centre d'événements privé recherché, cet espace offre de hauts plafonds et offre une exposition inégalée au boulevard Ventura, ce qui en fait la toile parfaite pour votre entreprise. Le potentiel de signalisation est exceptionnel, ce qui assure une visibilité maximale pour attirer des clients potentiels. Ne manquez pas l'occasion d'obtenir cet emplacement privilégié à Tarzana, en Californie, qui est idéal pour un large éventail d'entreprises qui souhaitent s'épanouir dans une communauté dynamique
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
A high-image move in ready flexible space | 18551 Ventura Blvd
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