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1856 W Chicago Ave 2 024 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60622
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement de l'immeuble en angle à une intersection signalée sur Chicago Ave (Inline Space)
- Espace situé au rez-de-chaussée d'une propriété entièrement réaménagée
- L'espace a des plafonds de plus de 13 pieds
- L'un des endroits les plus recherchés dans le principal corridor commercial de West Town
- Espace de 2e génération avec mécanismes, salles de bains et CVC existants
- Cette propriété appartient à un courtier immobilier de l'Illinois
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 024 pi² | Négociable | 39,09 $ CAD/pi²/an 3,26 $ CAD/pi²/mois 79 110 $ CAD/an 6 592 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Space located on the ground floor of a fully redeveloped property 2nd generation space with existing mechanicals, bathrooms, & HVAC Space has 13+ foot ceilings
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 024 pi² | Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1899/2024 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 024 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1899/2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au détail hautement souhaitable disponible à West Town. Situé au rez-de-chaussée d'une propriété entièrement réaménagée et se trouve à une intersection signalisée sur Chicago Ave. L'espace comprend de grandes fenêtres et des plafonds de 13 pi et plus. Cette propriété appartient à un courtier immobilier de l'Illinois.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1856 W Chicago Ave
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